Тема убежищ от обстрелов сейчас самая актуальная в Израиле. И если за МАМАДы (квартирные защищенные помещения) отвечают владельцы квартир, за общественные убежища МАМАМы (миклат цибури) - городские власти, за бомбоубежища (миклат) в домах - жильцы подъезда и домком, то не все до конца ясно с МАМАКами - защищенными помещениями на каждом этаже многоквартирного дома. Как раз по вопросу обслуживания МАМАКа появился на днях пост в соцсети.
Его автор написал: "Кто отвечает за уборку этажного защищенного помещения (МАМАКа)? Это укрытие предназначено только для жильцов определенного этажа и в мирное время закрыто. Когда началась война, соседка обратилась в управляющую компанию с просьбой сделать уборку в МАМАКе на нашем этаже, и та прислала уборщика, который просит за работу 200 шекелей. Если домком заплатит ему за уборку одного МАМАКа, придется вызывать его для уборки укрытий на всех этажах, что приведет к значительным незапланированным расходам. Действительно ли за МАМАКи отвечает домком?"
Пост набрал множество комментариев. А что говорит закон?
Адвокат Карин Шимон, эксперт по разрешению конфликтов между соседями из юридической фирмы "Шимон - Шуваль" и администратор фейсбук-группы "Шхеним бе-афраа" ("Мешающие соседи"), объясняет: "В целом этажное защищенное помещение (МАМАК) считается частью общего имущества дома, даже если фактически им пользуются в основном жильцы определенного этажа.
Домовой комитет (ваад ха-байт) или управляющая компания, если она есть (хеврат-ниуль) отвечают за надлежащее содержание общего имущества, а значит - и за уборку этого помещения.
С финансовой точки зрения это означает, что все жильцы дома должны нести свою пропорциональную долю расходов на уборку таких укрытий. Это связано с тем, что любые выплаты из кассы домового комитета фактически берутся из доли каждого владельца квартиры.
При этом стоит уточнить, что на практике существуют разные договоренности между жильцами, поэтому нужно учитывать все обстоятельства и конкретную юридическую ситуацию в каждом доме (например, урегулирован ли этот вопрос в согласованном уставе дома)".