В июне 2023 года в Израиле было продано всего 7097 квартир - наименьшее количество за последние 20 лет. Эти данные обнародовал в понедельник, 14 августа, офис главного экономиста министерства финансов.
По оценке минфина, спад на рынке жилья усиливается. Резко сократилось количество сделок по продаже квартир со вторых рук.
В июне жилья было продано на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, но на 15% больше, чем в мае 2023-го. Столь резкий перепад в течение одного месяца в минфине объясняют сезонными факторами - в частности, промоакциями застройщиков в южных районах Израиля.
Без учета квартир, проданных при поддержке государства в рамках различных льготных программ, на свободном рынке в июне удалось сбыть лишь 6313 единиц жилья, на 34% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Продолжает уменьшаться количество квартир, приобретенных инвесторами. В июне зарегистрировано 1128 инвестиционных сделок, на 37% меньше, чем годом раньше. В то же время инвесторы продали 1451 квартиру. Таким образом, резерв жилья на продажу со вторых рук уменьшился на 323 единицы.
Не во всех городах Израиля динамика отрицательная. Так, в Беэр-Шеве количество квартир, проданных застройщиками, увеличилось по сравнению с июнем 2022 года на 38%. В то же время в Тель-Авиве этот показатель уменьшился на 38%, в Хадере - на 40%, в Реховоте - на 41%.
Количество проданных квартир со вторых рук уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 39%, а приобретенных молодыми семьями - на 24% (включая сделки в рамках льготных программ).
Обнародованные ранее данные Центрального статистического бюро (ЦСБ) показывают, что объем продажи жилья последовательно сокращается из квартала в квартал. В апреле-июне в Израиле продали 6660 новых квартир, на 17,9% меньше, чем в январе-марте. Резкое увеличение объема продаж (на 247-250%) зафиксировано в двух городах, Ришон ле-Ционе и Сдероте. Ришон ле-Цион также занимает первое место в Израиле по количеству квартир, проданных во втором квартале (484). На втором месте - Иерусалим (403).
Подробности на иврите читайте здесь