Министерство строительства объявило в четверг, 10 августа, о записи на участие в лотерее, в рамках которой будут разыграны субсидии на приобретение жилья со вторых рук. Всего планируется выдать 1000 субсидий в размере 50.000 шекелей.
Запись будет открыта 27 августа и продлится до 10 октября 2023 года. Принять участие в лотерее смогут граждане, не имеющие собственного жилья. Субсидия предоставляется на покупку квартир стоимостью от 300.000 до 600.000 шекелей.
Дополнительные ограничения программы таковы: квартира должна находиться в многоквартирном доме, покупатель не сможет продать ее в первые пять лет после приобретения, в противном случае ему придется вернуть сумму подарка с процентами.
Лотерея организована в соответствии с решением правительства № 737 о государственной поддержке приобретения квартир со вторых рук.
Как сообщали "Вести", в конце июня министр строительства Ицхак Гольдкнопф (Яадут ха-Тора) представил на рассмотрение министерской комиссии по жилищной политике план распределения субсидий на покупку дешевого жилья. Предлагалось выделить на эти цели 100 млн шекелей, чтобы обеспечить субсидиями 2000 покупателей.
Источники в минстрое сообщили, что инициатива Гольдкнопфа призвана в первую очередь оживить рынок недвижимости, оборот которого в последнее время резко сократился. В случае успеха новой программы диапазон цен на квартиры может быть расширен.
Вместе с тем на свободном рынке крайне мало квартир, продающихся дешевле 600.000 шекелей. В 2022 году в Израиле было продано около 5800 квартир в данной ценовой категории. Речь идет о жилье на периферии. Специалисты опасаются, что лотерея увеличит спрос на квартиры в данной ценовой категории и в конечном счете лишь увеличит прибыли тех, кто продает жилье.
Сообщив о проведении лотереи, министр Гольдкнопф заявил: "Моя цель - дать молодым парам и семьям, не имеющим собственной квартиры, возможность приобрести доступное жилье. В этом году субсидия будет выделена 1000 семей, в следующем - еще 1000."
План распределения субсидий был разработан в 2020 году, когда пост министра строительства занимал Яаков Лицман (Яадут ха-Тора). Тогда верхняя граница стоимости квартиры достигала 700.000 шекелей. Предлагалось ограничить список населенных пунктов, в которых можно было бы приобрести квартиру и получить поддержку от государства.
Поиск соответствующих критериям минстроя квартир в городах Израиля указывает на интересную тенденцию. В шести из 11 городов, где продавалось наибольшее количество единиц жилья стоимостью до 600.000 шекелей, доля ортодоксального населения превышает 20%.
В той же категории находится и Димона, где процент ортодоксального населения невысок, но гурский адмор в последнее время призывает членов своего хасидского двора перебираться именно туда.
Иерусалим (30% ортодоксального населения) и Бней-Брак находятся в списке городов на третьем и четвертом местах. Всего в этих городах были заключены 342 сделки, отвечающие критериям минстроя.
В этом же списке находится и Ашдод, где проживает большая ортодоксальная община, в том числе и немало гурских хасидов - двора, к которому принадлежит и Гольдкнопф. В списке можно найти и Арад, в котором проживают 1330 семей гурских хасидов. В этом городе также можно найти немало квартир, продающихся по цене, не превышающей 600.000 шекелей.
Подробности на иврите читайте здесь