По данным Центрального статистического бюро Израиля, в мае 2022 года в стране было продано 3788 новых квартир, что на 20% меньше, чем в мае прошлого года.
Для сравнения: в марте 2022 года было продано 4333 новых квартир, в апреле 3208, а с декабря 2021 года по февраль 2022 года – более 5000. В ноябре 2021 года был зарегистрирован рекордный показатель за всю историю страны: было продано 6155 новых квартир за месяц.
Всего в мае было продано 10.500 квартир – новых и со вторых рук. Это на 16% меньше, чем в мае прошлого года.
Больше всего квартир с марта по май было продано в Нетании (664), Ашкелоне (644), Рамат-Гане (577), Тель-Авиве и Яффо – (550) и Иерусалиме (506).
Своего покупателя дожидаются еще около 46 тысяч новых квартир, которые в случае сохранения нынешнего темпа продаж будут распроданы за 12-13 месяцев.
Спад показателей продаж новых квартир отражает наметившуюся в последние месяцы тенденцию замедления активности на рынке недвижимости на фоне повышения цен на нее.
Спад наблюдается и в покупательской активности инвесторов. В мае этого года они приобрели 1900 квартир, что на 26% меньше, чем в мае прошлого года, когда для инвестиции (то есть, последующей сдачи в аренду) было приобретено 2500 квартир.
Напомним, что в последнее время дорожает не только жилье на продажу, но и на съем. Особенно сильно выросла арендная плата в Тель-Авиве. Спад покупательской активности на рынке недвижимости может еще больше способствовать повышению цен на аренду.