Строительные подрядчики в Израиле повысили стоимость новых квартир на 2% - 8%. Об этом 7 июля сообщает экономический портал "Калькалист". Повышение объясняется вступлением в силу поправки к закону, ограничивающей возможность подрядчиков прикреплять стоимость квартиры к индексу строительных расходов: если раньше они могли привязывать к индексу все 100% стоимости жилья, то теперь им разрешено делать привязку не более чем к 40% стоимости квартиры.
Прежнее правило существовало для защиты подрядчиков от роста цен на стройматериалы и прочие расходы на строительство, но делало это исключительно за счет покупателей. Однако министр строительства Зеэв Элькин решил разделить бремя индексации между подрядчиками и покупателями.
В ответ недовольные подрядчики просто подняли цены на квартиры – якобы без связи с индексом.
Более того, ассоциация стройподрядчиков направила министру Элькину предупреждение о намерении подать апелляцию в Высший суд справедливости (БАГАЦ) против вступления в силу поправки об ограничении индексации. Подрядчики потребовали от Элькина ответа в течение 10 дней. В противном случае пригрозили ему обращением в суд.
Индекс расходов на строительство включает в себя учет цен на стройматериалы, товары и услуги, сопряженные с процессом строительства от начала до конца. Обычно подрядчики оговаривают индексацию в договорах с покупателями.
Если в период между 2013 и 2020 годом индекс вырос на 11%, то есть, на 1,4% в год, благодаря чему покупатели практически не ощущали подорожания, то с мая 2021 года до мая 2022 года он подскочил на 6,6% из-за пандемии и войн в Украине.