Банк Израиля разрешил клиентам частных банков, пострадавшим от экономического кризиса, отсрочку выплат по ипотечным ссудам (машкантам) на 2021 год. Об этом стало известно в понедельник, 30 ноября, за месяц до окончания действия правил отсрочки, введенных в начале 2020 года.
Новые правила разработаны отделом госбанка по контролю за банковской системой и доведены до сведения ипотечных банков.
Кроме того, клиентам банков предоставляется возможность подать прошение об уменьшении суммы ежемесячных выплат на длительный срок. Комиссионные за изменение размера выплаты взиматься не должны, ипотечным банкам запрещено изменять процентную ставку по ссуде.
Согласно новым правилам, клиент, доходы которого уменьшились как минимум на 40%, может попросить о замораживании 25%, 50% или 75% ежемесячной выплаты. Вопрос о полной или частичной отсрочке для тех, чьи доходы сократились менее чем на 40%, должен решаться в индивидуальном порядке, по усмотрению банка.
Прошения об отсрочке можно будет подать в период с 1 января по 31 марта 2021 года.
Ожидается, что новыми правилами воспользуются в первую очередь владельцы 80.000 разорившихся мелких бизнесов и еще 100.000 бизнесов, работающих частично и держащихся на плаву за счет субсидий от Налогового управления и "Битуах леуми".
Последний срок подачи прошения об отсрочке по ныне действующим правилам - 31 декабря 2020 года.
С 1 января заканчивается отсрочка по выплатам машканты: что можно сделать
Вскоре после начала эпидемии коронавируса Банк Израиля позволил людям, выплачивающим ипотечные ссуды (машканты), отложить выплаты на полгода, чтобы облегчить их экономическое положение. В сентябре отсрочка была продлена до конца 2020 года. Иными словами, в январе 2021 года граждане обязаны возобновить выплаты по машкантам.
Как известно, около миллиона израильтян, работающих по найму, до сих пор находятся в неоплачиваемых отпусках или уволены. Многие из этих людей начнут выплачивать машканты начиная с января 2021 года. Их пособия продлены до июня 2021 года (этот срок может быть сокращен), однако размер пособия в любом случае примерно на 30% меньше прежней зарплаты.
Недостающая сумма, по мнению экономистов и собственно Банка Израиля, и есть те деньги, которые нужны семьям для погашения ипотеки. Таким образом, многие семьи, которые выплачивают от четверти до трети своих зарплат по платежам на ипотеки, могут просто не справиться с выплатами.
Такая ситуация может отрицательно сказаться не только на благополучии семей, но и на стабильности банковской системы.
Банк Израиля позволяет тем, кто еще не использовал все возможности для отсрочки машканты, подать просьбу об отсрочке платежей на срок до 6 месяцев. Эта просьба должна быть подана до 31 декабря 2020 года.
По данным Банка Израиля, с 1 марта по 18 сентября 2020 года об отсрочке машканты попросили 173.603 человека, большинство из них попросили отложить выплаты на максимальный срок – 6 месяцев. Общая сумма отложенных платежей – около 2,9 млрд шекелей.
К этому нужно прибавить еще 400.000 израильтян, которые попросили отложить выплату других банковских ссуд на общую сумму 1,6 млрд шекелей. С учетом частичного замораживания или отсрочки выплат по ссудам, взятым частными бизнесами, общая сумма отложенных платежей к концу 2020 года оценивается в 11 млрд шекелей.
В большинстве банков возражали против продления отсрочек из-за того, что дополнительные процентные начисления увеличивают размер долга.
Управление контроля над банками просит служащих "проявить индивидуальный подход и воздержаться, насколько это возможно, от принятия судебных мер против клиентов". В министерстве строительства также разрабатывают ряд мер для облегчения ситуации.