ЦСБ: в Израиле стали продавать меньше новых квартир

На фоне падения спроса сокращается запас непроданного жилья

Вести-Ynet |Опубликовано: 14.05.19 , 15:32

Строительство жилья. Фото: Дана Копель

В первом квартале 2019 года строительные подрядчики продали населению 5750 квартир, на 11,4% меньше, чем в октябре-декабре 2018 года. Эти данные опубликовало во вторник, 14 мая, Центральное статистическое бюро.

Как сообщали "Вести", в отчете ЦСБ за декабрь-февраль, обнародованном 14 апреля, говорилось о значительном росте количества проданного жилья: на 16,3% по сравнению с сентябрем-ноябрем 2018 года. Однако при поквартальном сравнении данных видно, что отрицательная динамика на рынке сохраняется. Даже с учетом всех сезонных факторов продажи сократились на 9,1%.

В течение 12 месяцев, с апреля 2018 года по март 2019 года, количество проданных в Израиле квартир увеличивалось в среднем на 0,5% в месяц. Этот скромный показатель достигнут за счет нескольких кратковременных повышений, которые сменялись затяжным спадом.

По данным на конец марта 2019 года, количество выставленных на продажу новых квартир составляло 25.590 единиц. Для сравнения: в конце марта 2018 года на рынке имелось 27.810 новых квартир.

В первые три месяца 2019 года самый высокий спрос на квартиры отмечен в Явне (рост количества проданных квартир по сравнению с предыдущим кварталом – 136%), Иерусалиме (36%), Раанане (26,2%) и Нетивоте (20,5%).

Вместе с тем значительно снизилось количество продаж жилья в Ришон ле-Ционе (на 55% по сравнению с предыдущим кварталом), Рош ха-Аине (-50%), Петах-Тикве (-37%), Ор-Йегуде (-34,7%) и Тель-Авиве - Яффо (-33,4%).

В первые три месяца 2019 года наибольшее количество проданных в Израиле квартир пришлось на долю Центрального округа (26% общего объема продаж). На втором месте - Южный округ (21,8%), на третьем - Тель-Авивский округ (20,5%), на четвертом – Северный округ (11,9%), на пятом – Хайфский (10,2%) и на шестом – Иерусалимский округ (6,8%).

Если в центре и в районе Тель-Авива 70% квартир приобретены непосредственно у подрядчиков, то в Южном округе доля прямых продаж вдвое ниже, всего 34,5%.