Меню
Фото: Михаль Реувен
В Израиле стали продавать больше новых квартир. В каких городах спрос выше
Запас непроданного жилья на свободном рынке постепенно сокращается

Иллюстрация: shuttertock
Иллюстрация: shuttertock

С начала декабря 2018 года по конец февраля 2019 года в Израиле были проданы 6400 новых квартир, на 16,3% больше, чем за предыдущие 3 месяца (5500). Об этом в воскресенье, 14 апреля, сообщило Центральное статистическое бюро.

 

В отчет ЦСБ о спросе на новое жилье говорится, что с учетом сезонных факторов темпы роста продаж с апреля 2018 года составляли в среднем 2,7% в месяц. Увеличению объема продаж предшествовал длительный спад на рынке: с июля 2015 года количество проданных новых квартир ежемесячно снижалось в среднем на 1,5%.

План жилищного строительства в Нетивоте. Компьютерная графика: Управление земельных ресурсов Израиля
План жилищного строительства в Нетивоте. Компьютерная графика: Управление земельных ресурсов Израиля
 

Самый значительный рост зарегистрирован в Нетивоте: в сентябре-ноябре 2018 года там продали всего 40 квартир, за три последующих месяца – 513. На втором месте – Герцлия, где количество проданных единиц жилья увеличилось со 172 до 462. На третьем – Ор-Йегуда (283 квартиры в сентябре-ноябре, 423 в декабре-феврале).

 

В каких городах Израиля новые квартиры дешевле старых

 

С другой стороны, практически не увеличилось количество новых квартир, проданных в Нетании (162 в декабре-феврале, 161 за предыдущие 3 месяца), а в Рош ха-Аине оно резко снизилось – с 574 до 194. Снижение наблюдается и в Холоне: если в сентябре-ноябре там продали 175 квартир, то в декабре-феврале лишь 162. Упал объем продажи нового жилья в Тель-Авиве и Ришон ле-Ционе.

 

Обзор цен на жилье в разных городах Израиля: где продаются квартиры за 600.000

 

Запас непроданных квартир постепенно сокращается. По данным ЦСБ, к концу февраля 2019 года на свободном рынке имелось 25.630 квартир, предназначенных на продажу. В конце января 2019 года этот показатель равнялся 26.680, а в феврале 2018 года – 27.000.

Рош ха-Аин. Фото: Ави Муалем
Рош ха-Аин. Фото: Ави Муалем
 

Новая квартира, выставленная на продажу, находит покупателей в среднем через 13,6 месяца.

 

ПО ТЕМЕ

Чего остерегаться при покупке квартиры: советы специалистов

Квартира в центре Израиля за миллион шекелей: цены на рынке недвижимости

Квартиры со вторых рук: где продается квартира за 500.000, а где за 5 млн шекелей