Министр финансов Авигдор Либерман предупредил, что цены на квартиры продолжат расти, тогда как глава Банка Израиля Амир Ярон утверждает обратное. Учитывая, что каждое слово этих двух людей оказывает влияние на рыночную ситуацию, возникает вопрос, для чего главе минфина именно сейчас потребовалось "встряхнуть" рынок недвижимости и способен ли управляющий центробанком компенсировать сотрясение, чтобы сдержать всплеск инфляции. Об этом 16 ноября пишет в Ynet экономический обозреватель Гад Лиор.
Автор публикации напоминает: важно прислушиваться к прогнозам осведомленных людей, это может сэкономить много денег. К примеру, если человек, планируя купить телевизор, вдруг узнает, что через неделю тот подорожает, то он предпочитает не медлить и бежит за покупкой, чтобы успеть до подорожания.
Ожидание события способствует его реализации. Достаточно обнародовать заголовок о грядущем обвале на бирже, как начнется паническая продажа акций, которая приведет к падению биржи еще раньше предрекаемого срока.
В Израиле существуют два человека, которых можно назвать компасами экономики. Это министр финансов и глава Банка Израиля. Каждое их слово немедленно отражается на происходящем. Если министр финансов объявит о повышении НДС, народ побежит покупать дорогие вещи, потому что каждый процент имеет высокий денежный эквивалент. Если Банк Израиля объявит о повышении учетной ставки, то многие побегут брать ссуды под постоянный, а не меняющийся процент.
В последние дни глава минфина и глава центробанка высказали противоположное мнение по двум существенным вопросам экономики. Глава Банка Израиля Амир Ярон заявил, что нет причин для существенного роста цен и инфляции. Тем самым он опроверг предупреждения владельцев торговых сетей о грядущем "цунами подорожаний".
Почему Амир Ярон, тщательно взвешивающий каждое свое слово, решил успокоить население и нейтрализовать панические настроения? Потому что он хотел снизить ожидания на рынке и предотвратить рост цен. Ведь если бы профессор Ярон сказал нечто обратное, все магазины немедленно взвинтили бы цены, почувствовав, что получили на это "зеленый свет".
А что в это время делает министр финансов? Авигдор Либерман сообщает, что цены на жилье продолжат повышаться, хотя и не столь быстрыми темпами (если в нынешнем году подорожания составят 11%, то в следующем - 5-6%). И добавил, что будет чудом, если этого не произойдет. После этих слов цены на недвижимость получили "официальное разрешение" расти.
Вряд ли можно заподозрить Либермана, что он сказал что-то, не подумав. Вопрос лишь в том, почему ему потребовалось такое заявление.
По мнению экономического обозревателя Ynet, на то у Либермана были две причины. Во-первых, он не хочет выставлять себя болтуном. Если бы он, скажем, из соображений популизма пообещал бы, что цены на квартиры начнут снижаться уже в 2022 году, а они выросли бы на те же 5-6%, то его первым бы обвинили и назначили ответственным за провал. Во-вторых, такое заявление говорит об обоснованности прогноза. Мол, я обещал не более 6% - и выполнил, у меня слово – это слово. Если же цены вырастут меньше, например всего на 3%, тот он сможет записать это в свой актив.
Еще важен ответ на два вопроса: насколько министр финансов "разогрел" рынок недвижимости и удастся ли главе Банка Израиля "охладить" разгул инфляции?
Напомним, что, выступая на конференции оценщиков недвижимости в Эйлате в понедельник, 15 ноября, Либерман заявил, что к концу 2021 года темп роста цен на жилье достигнет 11%.
Выступая на лекции в Тель-Авивском университете 10 ноября, профессор Амир Ярон сказал: "Мы считаем, что в ближайшие месяцы инфляция не превысит верхний порог заданных нами рамок – до 3%. Более того, по нашим оценкам, в будущем уровень годовой инфляции опустится до средних 2%".