Индекс потребительских цен за октябрь 2025 года вырос на 0,5% - то есть тем же темпом, что и за аналогичный период прошлого года. Поскольку в прошлом году октябрьский индекс также вырос на 0,5%, годовая инфляция (за последние 12 месяцев) осталась без изменений - 2,5%. Об этом свидетельствуют данные Центрального статистического бюро Израиля, опубликованные 14 ноября.
Таким образом, инфляция находится в рамках целевого диапазона, установленного правительством (1%–3%). Это может привести к снижению процентной ставки впервые почти за два года.
На фоне ожиданий по ставке доллар и евро укрепляются по отношению к шекелю: доллар торгуется около 3,24 шекеля (после 3,20 в последние дни), евро поднялся до 3,77 шекеля.
Индекс цен на жилье продолжает снижаться: на этот раз на 0,3%, а в годовом сравнении зафиксирован лишь умеренный рост на 0,5%.
►Наиболее заметны повышения цен на следующие товары:
овощи и фрукты +3,9%
одежда и обувь +3,0%
продукты питания +1,4%
транспорт и связь +0,9%
здравоохранение +0,5%
уход за квартирой +0,4%
аренда жилья +0,3%
►Наиболее заметны снижения цен на следующие услуги:
культура и отдых –1,7%
коммунальные услуги –0,9%
►Арендная плата
Для арендаторов, продлевающих договор +2,5%
Для новых арендаторов (квартиры с ротацией жильцов) +5,5%
►Цены на квартиры: изменения за последние месяцы
Сравнение сделок с новыми квартирами и квартирами со вторых рук за август–сентябрь 2025 со сделками за июль–август 2025 показывает снижение цен на 0,3%.
В годовом сравнении (август–сентябрь 2025 против август–сентябрь 2024) рост значительно замедлился и составляет 0,5%.
Изменения за август–сентябрь 2025 (по сравнению с июль–август 2025) по округам:
Иерусалим +0,5%
Север +0,3%
Хайфа –1,2%
Центр –0,9%
Тель-Авив –0,1%
Юг +0,3%
Годовое изменение по округам (август–сентябрь 2025 против 2024):
Север: +7,4%
Иерусалим: +6,3%
Юг: +2,3%
Хайфа: +1,7%
Центр: –2,8%
Тель-Авив: –1,6%
►Индекс цен на новые квартиры
Согласно сравнению августа–сентября 2025 с июлем–августом 2025, цены на новые квартиры снизились на 0,8%.
Доля сделок в проектах по льготным ценам (при субсидии государства) выросла с 34,2% (июль–август 2025) до 39,5% (август–сентябрь 2025).
►Средние суммы сделок с недвижимостью
В 3-м квартале 2025 года средняя цена по стране составила примерно 2,21 млн шекелей. По сравнению с предыдущим кварталом (2,25 млн) речь идет о снижении на 1,9%.
По сравнению с 3-м кварталом 2024 (2,27 млн), то есть снижение на 2,5%
►Самые дорогие и дешевые округа
Самый высокий средний уровень цен: Тель-Авив - около 3,01 млн шекелей.
Самый низкий: север - около 1,56 млн шекелей.
►Годовые изменения цен средней 3-комнатной квартиры с 2024 по 2025 год
Север +9,5%
Иерусалим +8,0%
Хайфа +5,1
Юг+1,7%
Тель-Авив –7,6%
Центр –3,8%
►Города с самыми высокими и низкими средними ценами
Цены выше 3 млн шекелей:
Тель-Авив: ≈3,68 млн
Герцлия: ≈3,66 млн
Иерусалим: ≈3,1 млн
Цены ниже 2 млн шекелей:
Беэр-Шева: ≈1,22 млн
Ашкелон: ≈1,75 млн
Хайфа: ≈1,84 млн