В январе 2023 года снизились цены на съем жилья в четырех городах Израиля по сравнению с данными месяцем ранее. Речь идет о Тель-Авиве, Иерусалиме, Нетании и Ришон ле-Ционе. Так следует из новых данных, опубликованных 8 февраля компанией WeCheck, проводящей анализы цен на недвижимость и съем жилья в Израиле.
В Тель-Авиве средняя цена на съем квартиры в декабре 2022 года составляла 6856 шекелей, а месяцем позже эта цена снизилась на 0,7% и составляет теперь 6806 шекелей. Сравнивая с ценами в июле прошлого года, среднее снижение цен достигло 1,4%. В полугодичной перспективе резче всего снизились цены на съем в Реховоте (на 5,2% - с 4633 шекелей в июле до 4393 шекелей в январе).
В Иерусалиме за последний месяц цены на съем снизились на 0,7%, в Нетании - на 0,6%, в Ришон ле-Ционе - на 0,2%.
Однако в среднем по стране цены на съем жилья продолжают расти (увеличение на 0,6% за месяц - с 4396 шекелей в декабре 2022 года до 4421шекеля в январе 2023-го). С июля прошлого года цены выросли на 0,8%. Среди населенных пунктов, где цены на съем поднялись, выделяется Ашдод, здесь цены выросли в среднем на 4% за месяц.
Одной из основных причин снижения цен в отдельных городах страны является увеличение количества свободных квартир на рынке. Из проверки WeCheck следует, что в течение всего одного месяца рынок свободного жилья в Тель-Авиве увеличился на 13,2% - с 1451 квартиры на съем в декабре до 1643 - в январе. По сравнению с данными января 2022 года рынок свободных квартир на съем вырос на 27,4%.
В Иерусалиме доля свободных квартир увеличилась на 9,6% за месяц, а в Нетании - на 7,4%. Вместе с тем в пересчете на год рынок свободных квартир в Нетании сократился на 22%. А в среднем по стране количество свободных квартир на съем увеличилось за месяц на 9% - с 15.709 единиц жилья в декабре до 17.222 - в январе. В пересчете на год этот показатель вырос на 3%.