В третьем квартале 2022 года сократился объем строительства нового жилья: было начато возведение всего 14.675 единиц жилья – самый низкий показатель с первого квартала 2021 года. Для сравнения: во втором квартале 2022 года было начато строительство 17.293 квартир, а в первом – 19.300. Об этом 20 декабря сообщает Центральное статистическое бюро Израиля.
В третьем квартале также сократилось количество квартир, строительство которых завершилось – 11.375, тогда как во втором их было 14.586. Такая ситуация может еще больше усугубить дефицит жилья и подхлестнуть рост цен, который и за последние месяцы и так достиг 20,3%.
Вместе с тем с точки зрения годовой статистики объем строительства вырос на 15%, - в период с октября 2021 года по сентябрь 2022 года было начато строительство 70.250 единиц жилья.
Что касается разрешений на строительство, то их за указанный выше период было выдано на 80.260 квартир, что свидетельствует о годовом росте на 25,8%.
46,5% строящихся квартир расположены в центральном округе и Тель-Авиве. При этом доля строящихся квартир, выделенных под долгосрочную аренду, составила всего 4,1% - 2860 единиц жилья.
Более 2000 новых квартир начали строить в период с октября 2021 года по сентябрь 202 года в Тель-Авиве (5484), Иерусалиме (4000), Бейт-Шемеше (3287), Бат-Яме (2272), Нетании (2755), Ришон ле-Ционе (2479), Ашкелоне (2398), Петах-Тикве (2272) и Рамат-Гане (2014).
За прошедший год сократилось строительство нового жилья в Холоне (на 63,7%), Ашкелоне (на 42,4%). Беэр-Яакове (39,2%), Бней-Браке (50%) и Хадере (44,8%).
Насколько это повлияет на рынок жилья и цены на квартиры станет понятно лишь несколько месяцев спустя, когда появится статистика продаж и станет ясно, был ли спад нового строительства временным или превратился в долгосрочную тенденцию.