"Мы не представляли, что придется столько платить", - говорят израильтяне, взявшие под низкий процент ипотечную ссуду (машканту) для покупки квартиры и столкнувшиеся с ежемесячным увеличением выплат из-за повышения учетной ставки. В среду, 4 января, корреспондент Ynet побеседовала с Виктором Хайоном из Хадеры, Охадом Ламлихом из кибуца Эйлон и Ави Эльмашали из Ашкелона. Все они жалуются на резкое увеличение ежемесячных платежей.
Напомним, 2 января Банк Израиля повысил базовую учетную ставку на 0,5%, до 3,75% годовых - самого высокого уровня с 2008 года. до апреля 2022 года учетная ставка Банка Израиля равнялась 0,1%. Таким образом, за девять месяцев ставка была повышена в общей сложности на 3,65%.
Прайм - ставка, по которой отпускаются наличные коммерческим банкам, - повышен до 5,25% годовых. Проценты по части ипотеки определяются в зависимости от размера прайма.
Так, если банк предоставляет ссуду в размере 1.000.000 шекелей сроком на 20 лет, к прайму "привязаны" 450.000, поясняют в Ассоциации консультантов по ипотечному кредиту. Повышение базовой ставки на 0,5% означает, что размер ежемесячного платежа увеличивается с 6341 до 6465 шекелей, то есть на 124 шекеля. Умножив эту сумму на 240 (в течение такого количества месяцев придется возвращать долг), получаем 29.830 шекелей. Вот настоящая цена повышения ставки.
(Съемка: Хагай Декель)
"Честно говоря, мы не думали, что ситуация так обострится, - сказал Ави Эльмашали. - Перед тем как взять машканту, мы проверили все предложения и были уверены в том, что получаем ссуду на самых выгодных условиях. Повышение ставки спутало все наши планы. Восемь месяцев назад мы возвращали банку 4600 шекелей в месяц, а сейчас - 5500. Справиться с возвратом ссуды становится все труднее".
"Я понимаю, что управляющий госбанком хочет обуздать инфляцию. Но что делать семьям, которым возврат машканты становится не под силу? - спросил Виктор Хайон. - Мы не спекулянты недвижимостью, а простые люди, которым нужна крыша над головой. Совсем недавно я реструктурировал долг банку, чтобы платить поменьше, а сейчас всю экономию съело повышение ставки".
"Израильтяне оказались под перекрестным огнем, - продолжил Виктор. - С одной стороны, все дорожает - продукты, вода, электричество, бензин, услуги яслей. С другой - за жилье с каждым месяцев приходится платить все больше. При этом зарплата остается прежней. Такое впечатление, что ставку повышают, не думая о последствиях".
"Мы пока справляемся с возвратом машканты, - сказал Охад Ламлих. - Повышение ставки нас не обрадовало, мягко говоря, но дети выросли, расходов стало меньше. И все же я постоянно спрашиваю себя, как живут семьи, которым каждый месяц нужно все туже затягивать пояса, чтобы расплатиться с банком".
На днях глава финансовой комиссии кнессета Моше Гафни (Яадут ха-Тора) вынес на рассмотрении депутатов законопроект об ограничении процентной ставки на ипотечные ссуды.
Предложение Гафни вызвало резкую критику со стороны Банка Израиля. Управляющий госбанком проф. Амир Ярон в очередной раз заявил, что инфляция наносит ущерб прежде всего социально слабым слоям населения, и ставка повышается для предотвращения роста цен. "Тот, кто ищет чудодейственные решения, в конце концов ударит по слабым и неимущим", - предупредил Ярон.