Одна из проблем многоквартирного дома - шум от соседей. Одни устраивают караоке до поздней ночи, другие начинают утро ни свет ни заря с уборки и переставления мебели. Об одном таком случае и правах соседей рассказывается в публикации сайта местных новостей mynet.
Сообщается, что в форуме в соцсети появился такой пост: "Наша соседка сверху взяла моду ежедневно двигать мебель в своей квартире, чтобы спозаранку мыть полы. Каждое утро с 6:00 до 6:30 у нее уборка. Она ужасная чистюля, а мы страдаем. Я пробовала с ней поговорить по-хорошему, предлагала купить специальные наклейки на ножки мебели, чтобы минимизировать шум, но ей все равно. Законно ли поведение соседки? Каждое утро мы переживаем кошмар и даже подумываем переехать в другое место. Посоветуйте, что делать".
На публикацию мгновенно откликнулись сотни подписчиков, каждый начал давать советы и делиться собственным опытом.
"Кто-нибудь может объяснить мне, почему люди двигают мебель? Особенно ранним утром. Я уже много лет живу в квартире и ни разу ничего не двигала. Неужели она каждое утро моет полы?" - удивилась какая-то участница форума.
"Так постучите ей молотком в дверь в 2 часа ночи. Скорее всего, только так она поймет", - посоветовал кто-то.
"А вдруг вы переедете, и там будет в тысячу раз хуже?", - засомневалась третья подписчица.
"По своему опыту скажу, что на нее можно пожаловаться инспектору по порядку в многоквартирных домах (мефакеах аль ха-батим ха-мешутафим или мефакеах аль ришум ха-мекаркеин). Но сначала направьте ей письмо с предупреждением от адвоката. Ее ждет очень высокий штраф", - поступило и такое дельное предложение.
"А я бы тоже поменялся с вами местами. Сейчас надо мной живет семья с детьми, которые бегают без остановки. Сколько я просил, умолял соседей, даже угрожал им. Мать семейства приносит извинения, говорит "слиха", и все продолжается, как прежде. А мне еще год тут жить по договору", - рассказал о своих мучениях еще один участник дискуссии.
►А что говорит закон?
На этот вопрос отвечает адвокат Карин Шимон, эксперт по разрешению конфликтов между соседями из юридической фирмы "Шимон - Шуваль" и администратор фейсбук-группы "Шхеним бе-афраа" ("Мешающие соседи").
Она объясняет: "Закон гласит, что нельзя создавать громкий или невыносимый шум. Для этого установлен максимальный уровень в децибелах, выше которого шум считается невыносимым (рааш билти-нисбаль).
Максимальный порог варьируется в зависимости от времени суток и характера местности (в жилом районе порог шума отличается от порога шума в промзоне). Тем не менее в многоквартирных домах, когда жилец страдает от соседского шума, при измерении принимаются во внимание данные ниже максимума, установленного законом. Следует знать, что измерение в децибелах - не единственный способ доказать проблему с шумом.
В различных постановлениях суды устанавливали дополнительные критерии "громкого шума" (рааш хазак), и на них можно опираться даже тогда, когда измеряемая интенсивность шума ниже установленного законом максимума.
Стоит также знать, что проблема часто заключается в звукоизоляции между этажами и квартирами. Жители новостроек, страдающие после вселения в новую квартиру от плохой звукоизоляции с соседями, должны знать, что в этом случае за проблему несет юридическую ответственность непосредственно застройщик".
Перевод: Анастасия Тадсон