Продолжается спад активности на рынке недвижимости Израиля. В сентябре было продано всего 7900 квартир, о чем свидетельствуют данные, опубликованные 22 ноября главным экономистом министерства финансов Широй Гринберг. Судя по предварительным показателям, в октябре наблюдалась похожая тенденция.
Объем продаж в сентябре был на 5% меньше, чем в августе этого года. При этом в Кирьят-Гате он подскочил на 45%, но этот рост был нейтрализован резким падением спроса в Тель-Авиве и Нетании.
Инвесторы, приобретающие квартиры для последующей сдачи их в аренду, купили в сентябре всего 1400 квартир, что на 27% меньше, чем было куплено с этой целью в сентябре прошлого года.
2400 квартир приобрели люди, улучшающие свои жилищные условия. Это самый низкий показатель для этой категории населения с апреля 2020 года.
Самый существенный спад активности на рынке недвижимости наблюдается в Центральном округе, где объем продаж упал на 8%. В Нетании падение достигло 17%. Зато на периферии, напротив, количество сделок увеличилось. В Беэр-Шеве и окрестностях рост составил 22%.
Напомним, что из всех крупных городов Израиля только в "столице Негева" все еще можно приобрести жилье со вторых рук менее чем за один миллион шекелей.
Новых квартир в сентябре было продано 2900 – на 5% меньше, чем в сентябре прошлого года.
Напомним, что за последний год жилье в стране подорожало почти на 20%. Кроме Беэр-Шевы, во всех других крупных городах, где проживают более 100.000 человек, даже 2,5-комнатные квартиры стоят теперь более 1 млн шекелей, в Кфар-Сабе, Рамат-Гане и Иерусалиме – более 2 млн, а в Тель-Авиве - до 4 млн шекелей.