Повышение банковской учетной ставки, неизбежно приводящее к удорожанию ипотечных и других ссуд, дает первые результаты: в июле израильтяне взяли 9701 ипотек - на 19,3% меньше, чем месяцем ранее, и на 19,6% меньше, чем в июле прошлого года. Об этом 25 августа сообщил Банк Израиля.
Средняя сумма ипотеки в июле составила 1,04 млн шекелей. Общая сумма взятых в том месяце ипотек – 10,11 млрд шекелей, что на 15% меньше, чем месяцем ранее.
С начала 2022 года израильтяне взяли ипотечных ссуд на 79,07 млрд шекелей.
В июле общий долг израильских граждан банкам по ипотечным ссудам составил 511,8 млрд шекелей, что на 17,7% больше, чем в июле прошлого года. В общей сложности в июле за израильтянами числились в банках 966,2 тысячи ипотечных ссуд.
Падение спроса на ипотеки и спад активности в сфере продажи жилья сопровождается ростом спроса на аренду квартир. В первой половине 2022 года количество запросов на поиск жилья на съем подскочил на 33% по сравнению с прошлым годом – с 3,88 млн в первой половине 2021 года до 5,14 млн в первой половине 2022 года.
Напомним что 22 августа монетарная комиссия Банка Израиля под председательством управляющего госбанком проф. Амира Ярона приняла решение повысить учетную ставку на 0,75%, до 2% годовых. Самое резкое за последние 20 лет повышение ставки вызвано ростом инфляции.
Повышение учетной ставки на 0,75% приведет к увеличению ежемесячных выплат по ипотеке (машканте) примерно на 150-170 шекелей. При этом прежние три корректировки учетной ставки, произведенные Банком Израиля в последние месяцы, уже сделали платежи дороже в среднем на 250 шекелей. Таким образом с начала 2022 года траты на ипотеку увеличились на 400-420 шекелей.