Активность на рынке недвижимости Израиля сокращается: в июне 2022 года было продано 3546 новых квартир, что на 14% меньше, чем в мае этого года, и на 26% меньше, чем в июне прошлого года. Так следует из данных Центрального статистического бюро, опубликованных в воскресенье, 14 августа.
Напомним, что рост цен на недвижимость составил за последний год 15,9%. Вероятно, после публикации 15 августа индекса потребительских цен за июль, свидетельствующего об уровне инфляции в стране, выяснится, что годовой темп подорожания жилья еще выше.
Это одна из причин снижения активности на рынке недвижимости в последние несколько месяцев. При этом сокращение оборота не привело к падению цен.
За три месяца, с апреля по июнь, в Израиле было продано 10.968 новых квартир, тогда как за предшествовавшие им три месяца – 12.814. 25,2% квартир проданы по программам со льготной ценой.
Больше всего квартир за период с апреля по июнь было продано в Нетании (624), Тель-Авиве (561), Ашкелоне (489), Рамат-Гане (473) и Иерусалиме (464).
Запас нераспроданных новых квартир в стране составляет сейчас 47.100 единиц.
Данные Банка Израиля подтверждают показатели ЦСБ о спаде активности на рынке жилья: из них следует, что в июле было взято ипотечных ссуд на 10,114 млрд шекелей, что на 15% меньше, чем в июне.
На следующей неделе Банк Израиля объявит о новом повышении учетной ставки – в четвертый раз с апреля нынешнего года. Ожидается, что эта мера затормозит рост цен на жилье и товары.