Жительница Петах-Тиквы, проживающая в доме, где недавно завершился строительный проект ТАМА-38, требует 200.000 шекелей компенсации за нанесенный ее квартире ущерб. В иске женщина утверждает, что квартира больше непригодна для жилья. Подробности стали известны 17 мая из сообщения сайта местных новостей mynet.
В иске в мировой суд Тель-Авива женщина заявила, что производители работ залили ее квартиру цементом, бетоном и водой. Иск подан с помощью адвокатов Рафаэля Альмога и Йоава Гафни из фирмы "Альмог - Шапиро", ответчики - фирма - инициатор проекта, строительный подрядчик и управляющая компания.
Женщина поясняет, что дом, в котором она живет, подлежал обновлению в рамках проекта ТАМА-38 (укрепление здания от землетрясения с достройкой дополнительных этажей). В ходе работ квартира женщины пострадала. Еще в ноябре 2021 года женщина встретилась с представителями строительной компании, и стороны договорились о проведении ремонтных работ. Однако они не выполнены до сих пор. Более того, появились иные дефекты, которые строительная компания тоже не устранила.
Конфликт, по словам женщины, длится уже полтора года. Инспектор, нанятый владельцами квартир, приходил в ее жилье несколько раз и еще в декабре 2020 года отметил, что "из-за появления сырости и плесени, а также влаги в электрическом подключении и опасности падения штукатурки квартира непригодна для проживания в ней".
После еще одной проверки, в августе 2021 года, инспектор снова указал на то, что жить в квартире невозможно. Среди причин: разбитая раковина, отсутствие подключения к водопроводу и канализации, некачественное покрытие. "Кроме того, вся кухня разваливается из-за сырости. Следует сделать капитальный ремонт и сдать квартиру в эксплуатацию в том виде, в котором она была до начала строительных работ", - написал он в своем заключении.
Строительный инженер Владислав Саботин, проверивший квартиру в апреле 2021 года, указал в своем отчете: "Из-за неаккуратного выполнения работ в рамках проекта ТАМА-38 данной квартире был причинен следующий ущерб: следы потопа и плесени с соответствующим тяжелым запахом сырости во всех частях квартиры… Из-за чего пострадали мебель, двери, предметы интерьера, бытовая техника и оборудование". Также Саботин отметил, что появилась проблема в электропроводке, а также в системе кондиционирования воздуха, что представляет угрозу для безопасности. Кроме того, оценщик, побывавший в квартире в августе 2021 года, постановил, что жилью причинен тяжелый ущерб, который он оценил в 144.000 шекелей.
В иске также указывается, что попытки хозяйки квартиры решить проблему напрямую с ответчиками ни к чему не привели. Более того, они отказались даже рассмотреть дело в арбитражном суде. Позже компании-ответчики обязались взять на себя оплату арендованной квартиры, в которую была вынуждена въехать истица, пока они не устранят все неполадки. На деле же они перестали платить с июля 2021 года, в результате чего женщина должна была сама оплачивать аренду временного жилья.
Также в иске говорится, что компании-ответчики передали в мэрию Петах-Тиквы неправильный отчет о состоянии квартиры. Из-за этого мэрия стала требовать у женщины оплатить арнону, хотя в квартире никто не до сих пор не живет.
Женщина требует, чтобы ответчики отремонтировали все неполадки и неисправности или вернули ей деньги, которые она должна потратить на самостоятельный ремонт. Кроме того, ответчики должны выплатить компенсацию и оплатить судебные издержки.
"Не укладывается в голове, что за этот период (уже более года) ответчики так и не приступили к исправлению причиненного ими ущерба, - утверждают адвокаты. - Они с безграничной наглостью продолжают утверждать, что в этой квартире можно жить - при том что они пальцем о палец не ударили, чтобы изменить состояние жилья в лучшую сторону".
Компания, инициировавшая проект, так отреагировала на претензии: "У нашей компании большой опыт в предпринимательстве, планировании и строительстве. Мы предлагаем нашим клиентам всеобъемлющее решение, сочетающее проектирование, сдачу под ключ и даже сопровождение после вселения.
Компания относится к жильцам как к своим компаньонам на протяжении всего пути и действует по отношению к своим клиентам с полной прозрачностью и ответственностью. То же самое происходит и в данном проекте в Петах-Тикве. Также и там компания сопровождает жильцов в любом вопросе или проблеме, включая полную оплату вынужденной аренды во время ремонта, чтобы жильцы могли жить в пригодных для проживания квартирах без дефектов.
У компании существует конфликт с одной из владельцев квартир, и жаль, что она решила подать иск, который не отражает реальной ситуации. Важно отметить, что до сих пор на проект не была подана форма "Тофес-4", а отчет инспектора со стороны жильцов будет проверен компанией наряду с данной формой.
Мы строим и планируем строить в будущем и другие успешные проекты в разных концах страны".
Перевод: Анастасия Тадсон