Гостевой комплекс в Эйлате, бесплатно принимавший эвакуированных после 7 октября
(Фото: PR-служба группы компаний Юваля Рафаэля)
В израильском бизнесе разворачивается одна из самых драматичных историй за годы войны. 42-летний Юваль Рафаэль, основатель крупного бизнеса в сфере краткосрочной аренды жилья, обанкротился – в том числе из-за того, что безвозмездно помогал израильтянам, эвакуированным после 7 октября. Его историю в понедельник, 6 июля, рассказывает Ynet.
Сейчас общая сумма долгов Рафаэля по его личным поручительствам составляет 49 млн шекелей. В воскресенье, 5 июля, бизнесмен лично подал заявление в мировой суд Ришон ле-Циона. Он просит приостановить судебные процедуры, чтобы попытаться заключить соглашение о реструктуризации долга в связи с банкротством.
На пике своего развития группа компаний Рафаэля (включая "Юваль Рафаэль Холдингс", "Роми Рафаэль Надлан" и "Рафаэль Надлан йеуц ве-ашкаот") управляла примерно 200 объектами недвижимости по всей стране под известным туристическим брендом YalaRent. В сеть входили как крупные курортные объекты, так и квартиры и виллы. Они работали по модели краткосрочного размещения гостей, которая ассоциируется с платформой Airbnb.
Несколько квартир находились в собственности его компаний, но большинство объектов не принадлежали "империи Рафаэля". Они управлялись по договорам долгосрочной аренды, субаренды или совместных инвестиций.
После трагедии 7 октября предприниматель принял решение, которое предопределило судьбу его бизнеса. Уже 8 октября, не дожидаясь государственных программ или обещаний компенсаций, Рафаэль безвозмездно отдал десятки своих объектов для размещения семей, бежавших из зоны обстрелов на юге и севере Израиля.
В общей сложности его компания бесплатно приняла около 1000 израильтян, а сам бизнесмен полностью оплачивал из своего кармана огромные текущие расходы и аренду перед собственниками жилья. Сумма его личного благотворительного вклада оценивается в миллионы шекелей.
Ливнат Хадад Охайон, которая была эвакуирована со своей семьей 7 октября из приграничной зоны, рассказывает, что вообще не знала Юваля: "Он принимал нас на одной из вилл в Эйлате целую неделю. Меня, мою семью и дальних родственников. Мы не были знакомы. Он сказал мне: "Все в порядке. Тебе ничего не нужно платить". Очаровательный человек. Он заслуживает того, чтобы у него все было хорошо. Он ничего не был нам должен. Я готова прийти и дать показания в суде. Он ангел. Когда я умоляла его дать мне свой адрес, чтобы поблагодарить его, он ни за что не соглашался"."
Как отмечают адвокаты Шели Нахум и Итамар Коэн, представляющие интересы Рафаэля, следующий удар его бизнесу нанесла затяжная война сама по себе. Иностранные авиакомпании массово отменили рейсы, а внутренний туризм практически замер.
Вдобавок к этому у Рафаэля начались споры с министерством туризма по поводу компенсаций за расселение эвакуированных. В итоге реальные выплаты от государства оказались мизерными по сравнению с расходами компании. Долги и кредиты копились как снежный ком. И наконец, на прошлой неделе окружной суд Беэр-Шевы запустил процесс ликвидации основных компаний Рафаэля и назначил временного управляющего. Кроме того, банк "Мизрахи-Тфахот" через суд требует изъятия коммерческой недвижимости в счет долга в 5 миллионов шекелей.
Сам Юваль Рафаэль, бывший боец элитного армейского подразделения, отец троих детей, подал в суд официальное заявление (аффидевит), где подчеркнул, что его крах вызван главным образом внешними форс-мажорными обстоятельствами, в которых оказалась экономика страны. До начала войны у его бизнеса был солидный финансовый запас, но он полностью истощился за месяцы боевых действий. Теперь вся принадлежащая фирмам недвижимость – 8 объектов - будет распродана для покрытия долгов перед кредиторами.
В заявлении Рафаэль указывает: "С началом войны я немедленно мобилизовался, чтобы помочь жителям приграничной зоны Газы и севера, которые находились на линии огня. В первые 15 дней войны, еще до того, как был разработан какой-либо правительственный план, я предоставил все объекты группы (около 200) для бесплатного проживания примерно 1000 израильтян, эвакуированных из своих домов в результате войны. Я нес огромные операционные расходы и расходы на аренду без какого-либо вознаграждения или плана компенсации на горизонте. У компании тогда был прочный экономический тыл, который истощался по мере того, как отдалялся конец войны, пока ее бизнес полностью не рухнул".
"Мой крах был вызван главным образом внешними обстоятельствами, в которых оказалась израильская экономика, обстоятельствами, из-за которых я не могу сегодня своевременно выплачивать свои долги, и мой бизнес рухнул. Я служил бойцом в элитном подразделении, я израильский патриот, воспитанный на ценностях отдачи и самопожертвования ради Государства Израиль", - добавляет Рафаэль.
Юристы отдельно подчеркивают во избежание путаницы, что данное дело никак не связано с крупной строительной компанией "Квуцат Рафаэль Надлан" из Рамат-Гана, которой владеет другой человек - Давид Рафаэль.