Покупатели квартир могут рассчитывать в 2024 году на снижение налогов на приобретение жилья после того, как Налоговое управление Израиля скорректировало шкалу. Как стало известно во вторник, 16 января, при начислении налогов в наступившем году принято во внимание снижение на 3% индекса потребительских цен за 2023 год.
Таким образом будет повышен уровень, с которого начинается взимание налога на покупку жилья. К примеру, если в 2023 году до 1.919.155 шекелей стоимости квартиры налог не начислялся, то в 2024 году эта сумма составит 1.978.745 шекелей. То есть с разницей почти 60.000 шекелей в цене квартиры.
Соответственно были скорректированы и остальные уровни налогообложения при покупке первой (единственной) квартиры или дополнительной недвижимости, а также другие сборы, которые начисляются согласно закону и в соответствии с изменением индекса.
Налог, относящийся к приобретаемой первой (единственной) квартире, действует с 16 января 2024 года до 15 января 2025 года. Вводятся следующие ставки налогообложения при покупке:
• до 1.978.745 шекелей налог не взимается
• часть стоимости, превышающей 1.978.745 шекелей и до 2.347.040 шекелей, облагается 3,5% налогом
• от 2.347.040 шекелей до 6.055.070 шекелей - ставка 5%
• от 6.055.070 шекелей до 20.183.565 шекелей - ставка 8%
• свыше 20.183.565 - ставка составит 10%
Поскольку в этом случае применяется прогрессивное налогообложение, величина сбора рассчитывается с учетом каждой ступени.
К примеру, если приобретаемая квартира стоит 2.200.000 шекелей при условии, что покупатель не владеет другим жильем, расчет будет следующим: до 1.978.745 шекелей - не облагается налогом, с 1.978.745 шекелей и до 2.200.000 шекелей - 3,5%. Следовательно, потребуется выплатить налоговым органам 7744 шекелей. Для сравнения: налог на покупку квартиры такой же стоимости составлял 9870 шекелей в 2023 году.
В случае приобретения дополнительной жилой площади (в дополнение к единственной квартире) шкала будет другой:
• до 6.055.070 шекелей - ставка 8%
• свыше 6.055.070 шекелей - ставка 10%
Как сообщали ранее "Вести", с 1 января в Израиле вступили в силу изменения налогообложения. Среди них есть положительные (послабления для малых бизнесов, льготные налоговые баллы для родителей детей 12-18 лет), но есть и те, которые ударят по карману граждан. Подробнее - здесь