'

Какой первоначальный капитал нужен для покупки квартиры в Израиле

Исследование выявило масштабы удара, нанесенного по карману израильтян повышением банковской ставки
Вести-Калькалист|
1 Еще фото
Фото: Roman Yanushevsky shutterstock
Фото: Roman Yanushevsky shutterstock
Новые дома в Израиле
(Фото: Roman Yanushevsky, shutterstock)
При высокой банковской учетной ставке даже небольшое подорожание квартир менее одного процента ощущается как непосильное из-за дороговизны ипотечной ссуды. Причем не только для обычных граждан. Как пишет 29 августа экономический портал "Калькалист", даже самым высокооплачиваемым гражданам Израиля стало трудно потянуть покупку квартиры в Тель-Авиве.
Вместе с тем, на рынке ожидают постепенного снижения банковской учетной ставки, что должно повлечь за собой пробуждение рынка жилья, - возможно, с последующим ростом цен.
Судя по индексу способности приобретения квартиры, составленному институтом "Эльров" по исследованию рынка недвижимости в сотрудничестве с "Калькалистом", размер первоначального капитала, необходимого для приобретения 4-комнатной квартиры, увеличился с первого по второй квартал 2023 года на 1,1% (около 19 тысяч шекелей) и на 34% (около 453 тысяч шекелей) за год (со второго квартала 2022 по второй квартал 2023 года).
80% домохозяйств в Израиле должны иметь более 650 тысяч шекелей первоначального капитала для приобретения среднестатистической 4-комнатной квартиры в 10 из 12 крупных городах страны (кроме Хайфы и Беэр-Шевы, где жилье значительно дешевле).
Исследование также показало, что средняя выплата по ипотеке увеличилась с первого по второй квартал на 2,7% (300 шекелей в месяц) и достигла 11.786 шекелей в месяц. За год – со второго квартала 2022 по второй квартал 2023 года - ежемесячная выплата по ипотеке выросла в среднем на 44% (3585 шекелей в месяц).
При нынешней ситуации 80% домохозяйств в Израиле не могут себе позволить приобрести 4-комнатные квартиры в 10 из 12 крупных городах страны (кроме Хайфы и Беэр-Шевы) без того, чтобы сумма ежемесячного возврата не превышала 30% от совокупного дохода семьи.
1Комментарии
добавить комментарий
Автор комментария принимает Условия конфиденциальности Вести и соглашается не публиковать комментарии, нарушающие Правила использования, в том числе подстрекательство, клевету и выходящее за рамки приемлемого в определении свободы слова.
1.
Схирут
Да я уезжал обратно и вернулся с беспредела имел там 2 квартиры а в Израиле у меня инвалидность и я имею бабки на съем жилья и могу снять где я хочу к меня шикарная квартира на съем с шикарными хозяевами важно именно искать не квартиру а хозяев которые и помогут и объяснят как справляться с трудностями я люблю Израиль хотя была возможность купить Слава богу что не купил и живу хорошо с семьёй лучше чем в тоталитарных режимах где всегда дадут понять что ты раб той же квартиры Слава Израилю Баруха шем Тем кто хочет иметь квартиру в Израиле советую понять что мы живём на Святой Земле и менталитет машины и квартиры здесь совсем другой как в цивилизованной стране сначала добейтесь себе законов как те же эфиопы которым машканьы превращаются в подарки после 15 лет проживания а потом что то требуйте от правительства и тд как прочитал комментарии менталитет советского человека тяжело выбить ведь он раб как он говорит для него закон что дышло а в цивилизованной стране живут по законам
Инорь| 31.08.23
00
добавить комментарий
Автор комментария принимает Условия конфиденциальности Вести и соглашается не публиковать комментарии, нарушающие Правила использования, в том числе подстрекательство, клевету и выходящее за рамки приемлемого в определении свободы слова.
""