Межминистерская комиссия утвердила поправку к Закону о продаже недвижимости, которая призвана сэкономить покупателям новых квартир сотни тысяч шекелей. Поправка внесена министром строительства Зеэвом Элькиным. Об этом "Вестям" сообщили из пресс-службы минстроя в воскресенье, 29 мая.
"Утверждение поправки должно исправить несправедливость, существующую много лет, - сказал по этому поводу министр Элькин. - Я понимаю опасения подрядчиков, но следует помнить, что любые меры, изменяющие сложившееся положение, сопровождаются сложностями". Министр отметил, что цель поправки - снижение цен на жилье.
Ожидается, что поправка будет внесена в закон и вступит в силу уже в ближайших тендерах на строительство жилых домов по установленным ценам.
Эксперты минстроя разрабатывали поправку в течение полугода. Поясняется, что свободный рынок страдает от неравенства между покупателями и продавцами жилья. Новая поправка призвана уравновесить его и ввести правила, справедливые для всех.
► Новые правила
• Индексация цен будет касаться только соответствующей части стоимости и только до срока, указанного в контракте
• В случае задержки сдачи жилья покупатели будут получать компенсацию
• Услуги адвоката застройщика будет оплачивать только он сам, а не покупатель
В скором времени Земельное управление рассмотрит ограничение индексации стоимости в государственных тендерах на строительство жилья по установленным ценам. Отныне каждый подрядчик, участвующий в тендере, должен будет выполнять это условие.
Кроме того, в минстрое создан отдел защиты прав покупателей квартир, который рассматривает многочисленные обращения граждан во время и после покупки квартиры, предоставляет информацию о правах и разъясняет положения закона. Обращаться можно через приложение WhatsApp, по электронной почте или через специальную форму на сайте.
Гендиректор минстроя Авиад Фридман отмечает: "Утвержденная сегодня поправка дает старт давно ожидавшимся процессам. Создание надежного рынка купли-продажи, особенно в сфере недвижимости, где большинство граждан Израиля заключают самые большие и значимые сделки в своей жизни, позволит сохранить рынок стабильным и обеспечить процветание всех участников".