Одновременно с ростом цен на жилье в Израиле увеличивается и объем взятых ипотечных ссуд (машканта). В декабре 2021 года израильтяне взяли ипотек на 12,219 миллиарда шекелей, что на 48% больше, чем в январе 2020 года. Об этом 11 января 2022 года сообщил Банк Израиля.
Общий объем ипотечных ссуд, взятых в течение всего 2021 года, впервые в истории страны превысил 100 млрд шекелей и составил 116,09 млрд. Для сравнения: за весь 2020 год израильтяне взяли ипотек на 78.108 млрд шекелей. То есть, годовой рост составил почти 50%.
Таким образом, в среднем израильтяне брали в 2021 году по 9,674 млрд шекелей в месяц, а декабрьский показатель (рекордные 12,219 млрд) на 26% превысил эту среднестатистическую сумму. Для сравнения: в сентябре 2021 года было взято ипотек на 7,128 млрд шекелей, в августе - - на 11,849 млрд шекелей, в октябре на 10.688 млрд шекелей. Низкий показатель в сентябре объясняется большим количеством праздничных дней.
Между тем индекс роста цен на квартиры составил в сентябре-октябре 2021 года 0,9%, а за 12 предшествовавших им месяцев (с сентября-октября 2020 года) – 10,3%. Это первый измеряемый двузначным числом годовой рост с 2010 года.
Больше всего в сентябре-октябре по сравнению с июлем-августом 2021 года выросли цены в южном округе – на 1,5%. В хайфском – на 1,4%, тель-авивском – 1,3%, иерусалимском – 1,"%, центральном – 0,2%. В северном округе цены опустились на 0,5%.
Если сравнивать с сентябрем-октябрем 2020 года, то рост составил: в иерусалимском округе 11,5%, в центральном – 11,2%, в хайфском – 9,9%, в южном – 9,9%, в тель-авивском – 9% и в северном – 8,6%.