Жилье в Израиле
(Фото: Яир Саги)
Решение Банка Израиля в понедельник, 6 июля, снизить учетную ставку на 0,25% вступит в силу уже в четверг, 9 июля. Это приведет к снижению выплат по ипотеке, а также удешевит обслуживание кредитов для бизнеса.
Наибольший эффект почувствуют владельцы ипотек с привязкой к ставке прайм. По оценке генерального директора компании "Видер машкантаот" Меира Видера, после трех снижений ставки с начала 2026 года ежемесячный платеж по ипотеке сроком на 25 лет в среднем сократится примерно на 300 шекелей. За весь срок кредита экономия составит десятки тысяч шекелей.
Например, если сумма ипотеки составляет 500.000 шекелей, ежемесячный платеж снизится с 2737 до 2667 шекелей. За 25 лет это позволит сэкономить около 21.000 шекелей. Для ипотеки в 1 млн шекелей платеж уменьшится с 5474 до 5334 шекелей в месяц, а общая экономия за весь срок кредита составит почти 42.000 шекелей. Расчеты приведены для ипотек с привязкой к ставке прайм.
Компании, взявшие крупные кредиты, также смогут сэкономить тысячи шекелей в месяц, а в год — сотни тысяч за счет снижения расходов на обслуживание долга.
Снижение ставки отразится практически на всей экономике. Аналитики ожидают постепенного укрепления доллара примерно до 3,10 шекеля. Это может привести к подорожанию части импортных товаров и сырья и оказать небольшое давление на инфляцию.
Одновременно банки, как ожидается, снизят доходность по шекелевым депозитам. Часть средств вкладчики могут перевести на фондовый рынок, что способно поддержать рост котировок акций. При этом прибыль банков, вероятно, несколько сократится.
Вместе с решением по ставке Банк Израиля опубликовал обновленный макроэкономический прогноз. Регулятор повысил оценку роста экономики до 4% в 2026 году и до 5,5% в 2027 году благодаря более сильным, чем ожидалось, экономическим показателям в первом квартале.
Прогноз по инфляции на 2026 год снижен с 2,2% до 1,8%. В Банке Израиля связывают это с уменьшением премии за риск после завершения операции "Львиный рык", укреплением шекеля и падением мировых цен на нефть после открытия Ормузского пролива.
Регулятор также ожидает еще два снижения ставки в течение ближайшего года. Во втором квартале 2027 года ее средний уровень, согласно прогнозу, составит около 3%.
При этом Банк Израиля предупреждает, что значительное увеличение оборонного бюджета сверх уже запланированного может привести к росту дефицита, государственного долга и ускорению инфляции.