Несмотря на небольшое снижение цен на квартиры, о чем свидетельствуют опубликованные 14 июля данные Центрального статистического бюро Израиля, стоимость аренды квартир в стране повысилась в среднем на 0,5%. При этом для людей, переехавших на новую квартиру с новым договором, арендная плата увеличилась на 9,8%.
Ровно год назад, когда ЦСБ начало публиковать показатели цен на съемное жилье, темпы роста составляли от 5% до 9% в месяц для людей, заключивших новый контракт.
Для тех, кто возобновил контракт на старой квартире, рост составил 3,9%. Для сравнения: в последний год этот показатель колеблется между 1% и 4%.
В последний год раздавалось много критики о том, что приводимые ЦСБ показатели о съемном жилье не соответствуют действительности и значительно занижены, тогда как настоящие цены выросли на десятки процентов. Тогда ЦСБ обнародовало метод подсчета этого параметра. Как выяснилось, он делается на основании данных опроса 17 тысяч квартиросъемщиков из трех групп: тех, кто продолжает жить на старой квартире и не меняет договор в исследуемый месяц, тех, кто возобновляет договор на старой квартире, и тех, кто переезжает на новое место жительства с новым договором.
Если для третьей группы, доля которой среди квартиросъемщиков относительно невысока, рост всегда будет значительным (9,8% в июне), для второй - умеренным (3,9% в июне), то для первой он практически всегда нулевой, хотя именно такие квартиросъемщики являются большинством в каждый исследуемый месяц. Ведь лишь небольшая доля арендующих переезжает или заключает новый договор на старой квартире. Поэтому подсчет предпринимается пропорционально доле каждой группы среди квартиросъемщиков. Это объясняет тот факт, что несмотря на повышение арендной платы для первой группы на 9,8%, средний показатель подорожания составил всего 0,5%.
►Инфляция в Израиле сокращается
Как "Вести" сообщали ранее, индекс потребительских цен в июне не изменился, несмотря на все прогнозы, сулившие увеличения показателя. Более того цены на жилье за два месяца продемонстрировали снижение на 0,3%.
По данным ЦСБ, годовой темп инфляции понизился до 4,2%, хотя на пике достигал 5-процентного уровня.
Более всего в июне подорожали продукты питания - 0,6%, медицинские услуги - 0,4%, образование - 0,25%, общественный транспорт - 0,2%.
В свою очередь подешевели свежие фрукты и овощи - 4,6%, одежда и обувь - 3%, мебель и товары для дома - 0,8%.
►Цены на жилье продолжают снижаться
ЦБС параллельно также публикует сводный индекс жилья за апрель-май. Из него следует, что в сравнении с мартом-апрелем цены понизились на 0,3%. Готовой темп подорожания составляет 7,6%, что значительно ниже аналогичных показателей за последние годы.