Ракетные обстрелы мирного населения Израиля во время первой и второй войны с Ираном нанесли немалый ущерб имуществу, в том числе жилым квартирам. Обычно ремонт или восстановление пострадавшего дома берет на себя государство. Но, как выяснилось, некоторые проблемы с жильем обнаруживаются лишь после восстановления - когда основные повреждения уже отремонтированы. Что делать в таком случае и к кому обращаться, говорится в этой статье.
В одном форуме в соцсети недавно появился такой пост. Женщина написала: "Моя квартира пострадала от взрывной волны еще во время первой войны с Ираном в июне 2025 года - в нашем доме у многих выбило окна. Я получила компенсацию от государства, но теперь обнаружила, что в моей квартире появилась проблема с акустикой. Закрепленные на стенах дома кондиционеры теперь приводят к сильной вибрации, чего не было раньше. Из-за этого я не могу пользоваться аж двумя спальнями в квартире.
Подчеркну, что после той войны стены не ремонтировали. Муниципальный инспектор из инженерного отдела заявил, что в них повреждений не было, хотя на стенах виднеются мелкие трещины. Добавлю, что этот шум появился после того, как все в доме отремонтировали свои окна и стали включать кондиционеры. Подскажите, к кому обращаться - в Фонд выплаты компенсаций Налогового управления (мас-рехуш), мэрию или к соседям, чтобы решить проблему".
Ответ на этот вопрос дает адвокат Карин Шимон, эксперт по разрешению конфликтов между соседями из юридической фирмы "Шимон - Шуваль" и администратор фейсбук-группы "Шхеним бе-афраа" ("Мешающие соседи").
Она говорит: "Описанная ситуация касается сразу нескольких факторов: ущерба от военных действий, акустического дефекта и работы соседских кондиционеров.
Прежде всего важно понимать: Фонд выплаты компенсаций при Налоговом управлении (мас-рехуш) компенсирует прямой ущерб, причиненный в результате военных действий. Если во время проверки не было выявлено акустического или конструктивного повреждения, вызывающего проблему, то потребуется профессиональное заключение, которое докажет причинно-следственную связь между взрывной волной и выявленной позже проблемой.
Что касается мэрии, то ее роль заключается в надзоре и обеспечении строительных и инженерных норм, и она, как правило, не занимается проблемами шума от частных систем, например кондиционеров, за исключением чрезвычайных случаев.
На данном этапе в первую очередь вы должны проверить ситуацию с соседями: если источник шума и вибраций - это внешние блоки кондиционеров, которые были установлены или снова запущены после ремонта, возможно, речь идет о шумовом нарушении, а иногда и о неправильной установке.
Параллельно стоит выяснить, какие именно ремонтные работы проводились в квартирах - как у вас, так и у соседей, и не повлиял ли какой-либо ремонт на звукоизоляцию.
Я рекомендую сначала пригласить подходящего специалиста, желательно в сотрудничестве с соседями, чтобы проверить, связана ли проблема с установкой кондиционеров или с ремонтными работами после повреждения дома.
В зависимости от выводов можно будет определить, кто несет ответственность за устранение проблемы, и обратиться к нему для выполнения необходимых действий.
Если сотрудничества добиться не удастся, можно прибегнуть к соответствующей юридической процедуре. По моему опыту работы с подобными случаями, нередко источник проблемы заключается в способе установки кондиционера или в самом устройстве, и грамотно оформленное обращение (при необходимости - официальное письмо от адвоката) часто приводит к быстрому решению вопроса".