Кнессет одобрил в предварительном чтении законопроект об изменении величины налоговых сборов при покупке первой квартиры. Если принятое в среду, 29 декабря, предложение успешно пройдет все стадии утверждения, то уже в начале 2022 налогового года расчет налогов будет производиться по новым ставкам.
Инициатива депутата Йоава Киша (Ликуд), которую поддержали многочисленные парламентарии от разных партий, предусматривает корректировку налоговых категорий (мадрегот-мас) таким образом, чтобы при покупке первой квартиры (стоимостью до 3,44 млн шекелей) израильтяне платили налог на покупку ниже, чем сейчас.
Если стоимость жилья превышает 3,44 млн шекелей - налог будет, соответственно, выше прежней величины.
Отметим, что 15 января 2022 года шкала налогообложения будет скорректирована в соответствии с годовым индексом цен, публикуемым в этот день.
►Новый законопроект предлагает ввести следующие налоговые ставки:
• Освобождение от налога на покупку, если стоимость не превышает 1.930.000 шек.
• Часть, превышающая эту сумму, но не более 2.330.000 шек., будет облагаться налогом в размере 3,5%
• Часть, превышающая 2.330.000 шек., но не более 3.100.000 шекелей - 5%
• Часть, превышающая 3.100.000 шек., но не более 5.300.000 шекелей - 8%
• Часть, превышающая 5.300.000 шекелей, - 10%
►Ставки налога на покупку квартир на данный момент
• Освобождение от налога, если стоимость не превышает 1.747.868 шекелей
• Часть, превышающая 1.747.868 шек., но не более 2.073.190 шек. - налог 3,5%
• Часть, превышающая 2.073.190 шек., но не более 5.348.565 шек. - 5%
• Часть, превышающая 5.348.565 шек., но не более 17.828.555 шек. - 8%
• Часть, превышающая 17.828.555 шек. - 10%
В пояснительной записке к законопроекту сказано: "Учитывая рост цен на жилье в Израиле, который в прошлом году достиг 10%, предлагается облегчить ситуацию для тех, кто приобретает свою единственную квартиру без превышения нижнего порога ценового диапазона, в том числе для молодых пар".
Напомним, что в ноябре 2021 года вступило в силу постановление о повышении с 5% до 8% налога на покупку второй квартиры для инвестиции.
Новый закон предлагает установить планку налогообложения для покупателей второй квартиры на уровне 8%, если ее стоимость не превышает 5.348.565 шекелей, и 10% - свыше этой суммы.
По данным Центрального статистического бюро, в 2019 году 67% семей в Израиле проживали в квартире, принадлежащей хотя бы одному члену семьи либо их близким родственникам.
31% - почти каждая третья семья жила в арендованной квартире, 2% - у работодателя, друзей, кибуца и т. п.
Подробности на иврите читайте здесь