Объем продаж новых квартир в Израиле продолжает сокращаться. Об этом свидетельствуют данные Центрального статистического бюро (ЦСБ), обнародованные во вторник, 14 марта. В январе 2023 года было продано 2570 новых квартир, на 7,4% меньше, чем в декабре 2022-го (2781). По сравнению с январем 2022 года количество проданных квартир уменьшилось на 42%.
В ЦСБ напомнили о том, что в 2020-2021 гг., в разгар эпидемии коронавируса, объем продаж нового жилья сократился почти на 30%. С сентября 2021 года количество сделок в этом сегменте рынка недвижимости уменьшается в среднем на 4,3% в месяц.
Одновременно снижается темп роста цен на новые квартиры. О том, как изменилась динамика в феврале, можно будет узнать из следующего отчета ЦСБ, который должен быть обнародован в ближайшую среду, 15 марта, одновременно с индексом потребительских цен.
Лишь 18,7% квартир, купленных в ноябре-декабре 2022 года и январе 2023-го, были приобретены при поддержке государства в рамках программ для обладателей льгот министерства строительства. Это на 10,7% больше, чем за три предыдущих месяца.
В январе наибольшее количество единиц нового жилья было продано в Центральном округе - 562 квартиры, вдвое меньше, чем за тот же период 2022 года. На втором месте - Южный округ (498 квартир), на третьем - Иерусалимский (435), далее следуют Северный округ (354), Хайфский (348), Тель-Авивский (322) и Иудея и Самария (52).
В списке городов, в которых в ноябре-декабре 2022 года и январе 2023-го было продано более 400 квартир, первое место занимает Иерусалим - 710 квартир, на 34,5% больше, чем за три предыдущих месяца. На втором месте - Кирьят-Малахи (536 квартир), на третьем - Ашкелон (450).
Относительно высокий объем продаж зафиксирован в Нетании (296 новых квартир за три месяца), Петах-Тикве (292), Тель-Авиве - Яффо (283), Хайфе (271), Рош ха-Аине (242), Ришон ле-Ционе (233), Кирьят-Яме (212) и Беэр-Шеве (211).
По состоянию на конец января резерв новых квартир, предназначенных на продажу, составляет 52.850 единиц жилья. По сравнению с январем 2022 года резерв увеличился на 18%. Средний срок реализации квартиры - 21,2 месяца.
Подробности на иврите читайте здесь