С 2018 по 2021 год количество людей, незаконно захвативших квартиры из социального жилого фонда, выросло на 98% - то есть, практически вдвое. Об этом пишет 8 октября экономический сайт "Калькалист".
Фонд социального жилья в Израиле насчитывает около 52 тысяч квартир, управление которыми распределено между 6 компаниями, крупнейшая из них - "Амидар". Именно ее квартиры пользуются у захватчиков повышенным спросом.
Если следовать судебному определению "захватчика социального жилья", то в руках таких израильтян сейчас находится 1093 квартиры. Две трети были захвачены всего за три последних года. Если до 2018 года в руках захватчиков было 386 квартир из социального жилого фонда, то с тех пор до сего дня их стало на 767 больше. То есть, тот самый рост вдвое за три года.
В отношении 414 из 1093 захваченных квартир уже имеется судебное постановление об эвакуации незаконных жильцов.
По оценке нынешнего правительства, столь резкий рост числа захватчиков соцжилья вызван тем, что в 2015 году занимавший тогда должность главы минстроя Йоав Галант заморозил решение об их выселения. Пришедший ему на смену министр Яаков Лицман возобновил практику эвакуации незаконных захватчиков, а сменивший его недавно Зеэв Элькин продолжает ту же линию.
Принято подразделять захватчиков на две категории. Первая – это "наследники" тех, кто имел право на социальное жилье, но либо умер, либо переведен в какое-то заведение для немощных. Как правило, речь идет о родственниках первой степени, которые отказываются выселяться из квартиры, в которой долгое время жили с обладателем права.
Важно отметить, что до 2009 года наследники или супруги обладателя соцжилья имели право оставаться жить в нем и после отъезда или кончины близкого. Однако с тех пор закон был изменен. Теперь он гласит, что родственники должны выехать из квартиры в течение 9 месяцев с момента отъезда или кончины обладателя права. Оставаться в квартире родственники могут только в том случае, если они сами имеют право на получение социального жилья.
Вторая группа – это новые захватчики, не имеющие никакой связи с недвижимым имуществом, в которое они вселились. В лучшем случае эти люди обладают правом на получение соцжилья, но в наглую обошли очередь путем захвата квартиры. Но у многих нет и этого. По данным сайта "Калькалист", около 23% захватчиков принадлежат именно ко второй категории, то есть, не имеют никакой связи с квартирой, которую они заселили.
Благодаря вступившему в 2013 году в силу закону, предоставляющему жильцам соцквартир право приобретать их по большой скидке, социальный жилой фонд за считанные годы сократился на 20% - с 65 тысяч до 52 тысяч единиц жилья. При этом новых квартир для социального жилого фонда государство практически не покупало, - в период с 2014 по 2020 год их было приобретено всего 2800, тогда как продано – 11 тысяч.
Более того, 2400 квартир из социального жилого фонда не используются по своему прямому назначению. 1400 из них отданы в распоряжение разных организаций и ведомств, а 1000 пустуют из-за того, что никто не выделил деньги на их ремонт.
Правда, бюджет на 2021-2022 годы включает соответствующий параграф. Гендиректор минстроя Авиад Фридман получил от минфина 20 миллионов шекелей на ремонт 307 квартир, 106 из которых уже заселены. Деньги на ремонт еще 700 квартир должны поступить после утверждения бюджета.
Помимо этого, минстрой приступил к выдворению из социальных квартир офисов организаций и ведомств, арендующих это жилье не по назначению. 600 квартир уже освобождены от таких арендаторов, еще 800 пока остаются нетронутыми.
Также обещан бюджет на приобретение еще 1700 новых квартир для социального жилого фонда.