Международная консалтинговая компания Deloitte утверждает, что недвижимость в Израиле - самая дорогая в Европе, а Тель-Авив - самый дорогой город для приобретения квартиры. Об этом стало известно в среду, 30 августа.
В новом отчете компании показывается, насколько плоха ситуация с жильем в Израиле по сравнению с другими странами, а также как усложняется покупка недвижимости в стране.
Аналитики Deloitte подсчитали, что в среднем квадратный метр жилой недвижимости в Израиле превысил 23.000 шекелей, что больше, чем в большинстве стран Европы.
►Средняя цена 1 кв. м в шекелях по странам
■ Израиль: 23.341 шек.
■ Австрия: 20.253 шек.
■ Германия: 19.739 шек.
■ Франция: 19.077 шек.
■ Норвегия: 17.288 шек.
В Тель-Авиве цена "квадрата" жилой недвижимости самая высокая в Израиле - более 60.000 шекелей. Это значительно дороже, чем в большинстве городов Европы. Например, по цене усредненной квартиры в Тель-Авиве можно купить две аналогичные в Амстердаме.
►Средняя цена 1 кв. м в шекелях по городам
■ Тель-Авив: 60.259 шек.
■ Париж: 60.131 шек.
■ Мюнхен: 46.881 шек.
■ Лондон: 37.681 шек.
■ Иерусалим: 32.628 шек.
Но как обстоит ситуация с доходами населения? Говоря проще, сколько лет нужно трудиться, получая среднюю зарплату, чтобы купить квартиру? Отчет Deloitte показывает, что по этому показателю Израиль опять же впереди Европы всей.
► Сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру площадью 70 кв. м?
■ Израиль: 10,2
■ Великобритания: 7,2
■ Германия: 6,6
■ Норвегия: 4,7
В отчете указывается, что в Израиле по-прежнему существует огромный разрыв между спросом и предложением. При существующих темпах строительства потребуются годы и даже десятилетия, чтобы преодолеть этот разрыв.
Еще одна проблема - высокий уровень прироста населения по сравнению с другими странами Европы.