Жильцы смогут продавать государству квартиры, которые были повреждены при иранских ракетных обстрелах. Для этого будет создан специальный механизм "выкупа" (Buy Out), заявил во вторник, 1 июля, гендиректор министерства строительства Йегуда Моргенштерн на конференции по недвижимости в Хайфе.
Он пояснил, что это будет прецендент и выразил надежду, что уже в этой сессии кнесета начнется подготовка соответствующего законодательства.
Моргенштерн, недавно назначенный также исполняющим обязанности главы Управления по городскому обновлению, рассказал и о других инициативах министерства: "Мы обратились к застройщикам, у которых есть строительство домов находится на финальной стадии. Сейчас у них около 15.000 непроданных квартир с разрешением на заселение (т.н. форма № 4), куда можно въезжать хоть завтра. Много таких квартир в Бат-Яме, Лоде, Беэр-Яакове и Бней-Браке - недалеко от районов с поврежденными домами.
Мы можем привезти застройщику 100 семей рядом с местом, где был удар, и помочь им с арендой. Это уже сработало в одном месте и сработает в Бней-Браке или в другом районе".
Моргенштерн также отметил, что межведомственная группа работает сразу после того, как был поврежден жилой фонд в Бат-Яме и Рамат-Гане. По его словам, в ближайшие дни примут решения, как ускорить утверждение проектов в пострадавших районах — от снятия возражений до финального одобрения. Цель - уложиться в полгода.
Отдельно поднят вопрос нехватки рабочей силы. Моргенштерн сказал: "Мы устраняем бюрократические препятствия на пути ввоза иностранных рабочих. Эти действия позволят привезти еще 30.000 гастарбайтеров до осенних праздников. Бюрократия сведена к нулю - теперь просто нужно привозить их".
В свою очередь, Амир Дахан, руководитель компенсационного фонда в Налоговом управлении (мас рехуш) рассказал: "Сейчас готовится законопроект, который позволит сократить необходимое число подписей. Даже если кто-то не подписал - мы сможем выкупить у него жилье. Нужен будет простой кворум в 51%. Выкуп будет по рыночной цене. Фонд компенсаций временно станет владельцем недвижимости — это требует законодательного сопровождения. Мы увидели разницу между квартирами с защищенными комнатами (мамад) и без них - она огромна."
На конференции мэр Хайфы Йона Яхав затронул тему ракетного удара по нефтеперерабатывающему заводу БАЗАН в Хайфе (НПЗ "Батей-зикук ле-нефт"): "За день до удара я встречался с министром экологии Идит Сильман, и я ее предупредил - тут может случиться катастрофа. Через 24 часа это произошло. После удара территория была закрыта, только сейчас нам дали доступ. Мы обнаружили серьезное загрязнение - и никакой государственной помощи нет. Нам не показали ни одного рабочего плана по эвакуации БАЗАН или срокам его реализации".
Как ускорить обновление в пострадавших районах
Глава планового отдела Управления по обновлению Гури Надлер отметил, что быстрое обновление возможно, но требует компромиссов, за которые всем приходится платить.
За три года начаты около 50 проектов в Хайфе и на севере, две программы уже утверждены. Надлер считает, что остальные можно утвердить за три года - с созданием местных управляющих структур.
Бюджет на восстановление поврежденных домов будет, и, по оценке Надлера, в крупных объемах. Власти намерены ускорить обновление и в центре, и на периферии - в рамках общенациональных программ.