В июне 2026 года было продано 8810 квартир, в том числе 3670 (41,7%) - новые. Такие данные публикует в воскресенье, 16 августа, Центральное статистическое бюро Израиля (ЦСБ), отмечая, что речь идет о месяце с наибольшим объемом продаж с начала года.
В аналитической записке к отчету ЦСБ указывается, что продажа квартир (как новых, так и на вторичном рынке) с июня 2024 года по декабрь 2025 года демонстрировала снижение в среднем на 0,9% в месяц. Изменение тенденции зафиксировано в январе 2026 года - рост в среднем на 1,2% в месяц. Основное улучшение в июне пришлось на вторичный рынок, тогда как на рынке новых квартир оказался, чем в мае 2026 года.
В июне на вторичном рынке было продано 5135 квартир (в мае - 4754). В сегменте новых квартир отмечалось небольшое снижение продаж подрядчиками - 2462 в июне, 2551 - в мае. Доля квартир, проданных в рамках программы "Мехир ле-миштакен", достигла 33% от общего числа реализованного жилья (1210 квартир).
А каков прогноз на ближайшие месяцы? Исторически, из-за летних отпусков, июль и август считаются слабыми месяцами по рыночной активности, а сентябрь - месяц праздников. Поэтому осторожная оценка такова: в эти месяцы не следует ожидать дальнейшего роста продаж.
А что по городам? Статистика показывает, что в период с апреля по июнь на рынке новых квартир зафиксировано восстановление позиций в ряде городов, в первую очередь в Тель-Авиве, где было продано 1236 квартир (820 - с января по март). Заметный рост продаж новых квартир зафиксирован в Ашдоде, Ор-Йегуде, Хайфе, Рамле, Кирьят-Гате, Реховоте и Беэр-Шеве.
Темп продажи квартир по городам
(Фото: Калькалист)
В то же время в Иерусалиме зафиксировано снижение на 4,2% - продано 483 новые квартиры. Также снижение зафиксировано в Офакиме, Ришон ле-Ционе и Нетании.
На вторичном рынке ситуация следующая. Город, лидирующий по продажам, - Иерусалим с 808 квартирами, но это ниже показателя первого квартала (январь-март), когда было продано 1052 квартиры.
В Хайфе продано 778 квартир - снижение на 16,4%; в Беэр-Шеве зафиксировано снижение на 5,3% - продано 609 квартир. Тель-Авив оказался лишь на четвертом месте - продано 492 квартиры, снижение на 15,4% по сравнению с первым кварталом года.
Запас непроданных квартир оставался стабильным с начала года. На конец июня он составил 84.820 единиц жилья, более 50% из них - в Тель-Авивском и Центральном округах. Иерусалим - город с наибольшим запасом непроданных квартир - 10.320, за ним следуют Тель-Авив - 9549, Бат-Ям - 5149, Хайфа - 4042, и Нетания - 3598 квартир.