Амбициозный проект застройки площади Кикар ха-Медина в Тель-Авиве, о котором в Израиле говорят уже много лет, становится реальностью. В воскресенье, 30 октября, компания внебанковского кредита Bareket Capital сообщила, что подписаны документы о финансировании проекта.
В ближайшие недели Bareket переведет застройщикам первый транш - около 220 млн шекелей. Общая сумма кредита превышает 1 млрд шекелей.
Проект включает в себя строительство трех 40-этажных жилых зданий спиралеобразной формы, в которых разместятся 450 квартир премиум-класса. Планируется также построить многоярусную подземную парковку для жильцов, рассчитанную на 906 автомобилей, и общественную парковку на 720 мест.
Площадь застраиваемой территории - 77,7 дунама (7,77 га). Проект предусматривает частичное сохранение и благоустройство парка на площади. В парке должен появиться пруд, который в проекте именуется искусственным озером.
Земляные работы на месте будущей стройки уже начались. Ожидается, что строительство продлится около пяти лет. Реализация проекта возложена на компании "Электра-бния" и "Аштром".
Отметим, что подрядчики были выбраны в конце 2021 года, а разрешение на проведение земляных работ и укладку фундамента - еще в 2020-м. Работы задержались в связи с финансовыми трудностями застройщиков.
Кроме того, возникли юридические проблемы - претензии на земельные участки на площади предъявили несколько владельцев.
Компания Bareket Capital, контролируемая Ади Газитом, Рони Бирамом и Гилем Дойчем, специализируется на кредитовании строительных компаний, застройщиков и владельцев недвижимости, заинтересованных в крупных проектах.