Окружной совет градостроительства в Тель-Авиве утвердил 26 мая шесть новых проектов по программе "пинуй-бинуй" на территории Рамат-Гана, предусматривающих снос 445 старых квартир и возведении на их месте 1514.
Речь идет о жилых башнях, которые будут возведены вдоль главных городских магистралей. Все проекты также включают офисы, торговые площади и общественные пространства.
Первый проект будет реализован на пересечении улиц Ха-Роэ и Йона (жилой массив Ха-Алийот). Здесь будут снесены два старых дома на 32 квартиры, а на их месте появится 20-этажная жилая башня на 110 единиц жилья. Первый этаж будет отдан под магазины и офисы. Средняя площадь квартиры - 90 кв. м, при этом 20% квартир - небольшие, площадью до 55 кв. м.
На улице Пинхас Ротенберг (Шикун Мизрахи), рядом с с колледжем Рамат-Гана построят 33-этажную жилую башню на 220 квартир вместо трех домов на 62 квартиры. Возле строения будет обустроена новая городская площадь. До трети квартир будут малогабаритными, что соответствует характеру района и его близости к учебным заведениям.
В квартале Неве-Йегошуа продвигается один из самых масштабных проектов городского обновления. На освободившехся после сноса старого жилья 7 дунамах возведут два комплекса. В первом будут три жилые башни высотой до 30 этажей (330 единиц жилья). Во втором - 10 этажный дома на 48 малогабаритных квартир площадью до 55 кв. м.
Также новостройки появятся на Дерех Негба (два 23-этажных дома на 210 квартир), Ха-Гефен (38 этажей, 200 квартир), Бен-Гурион - ха-Роэ (две жилые башни высотой до 45 этажей, 400 квартир).
Ор-Йегуда: тысячи новых квартир
На этой неделе был запущен проект городского обновления на юге Ор-Йегуды, а также проект создания нового квартала Рабин-Маарав. После того как государство сняло запрет на высотное стротельство в городе, расположенном вблизи аэропорта Бен-Гурион, началось активное строительство.
Проект обновления трех южных кварталов (ТАМАЛ-2030) включает около 4600 единиц жилья в рамках программы "пинуй-бинуй" (вместо примерно 2200 существующих), возведение еще около 1150 единиц жилья на государственных землях, а также обустройства торгово-деловых площадей. Проект расположен к западу от южной промышленной зоны города, рядом с шоссе № 412. Западный квартал называется Сахал-бет, центральный - Аелет ха-Шахар, восточный - Дгания.
Проект Рабин-Маарав (ТАМАЛ-1106) предполагает строительство 2650 новых квартир и 150.000 кв. м торгово-офисных площадей. Он расположен к западу от квартала Неве-Рабин.