Иерусалимская окружная комиссия по планированию и строительству проведет 29 ноября первое обсуждение программы возведения жилого комплекса "Кармит" на участке площадью 95 дунамов на западных склонах столичного квартала Кирьят-Йовель, рядом с районом Эйн-Керем. О проблемах этой застройки сообщает экономическое издание Calcalist.
Программа предусматривает изменение статуса этой территории. Раньше она предназначалась для общественного пользования и сельскохозяйственных нужд. Теперь предлагается определить ее как землю для жилищного строительства. Согласно плану, здесь будут возведены 1257 квартир в высотных зданиях, а также школы, молодежный клуб и синагога. Свою оценку программе должны дать главный инженер города, главный архитектор, заместитель мэра и представители общественных комитетов районов, граничащих с этой территорией.
Около 60% территории было выкуплено в 2006 году группой предпринимателей во главе с адвокатом Шломо Дери, братом председателя ШАС Арье Дери, у принадлежащей Гистадруту компании "Мишан". Шломо Дери занимал должность сопредседателя Еврейского национального фонда (ККЛ, Керен Каемет ле-Исраэль), однако был вынужден уйти с этого поста после обвинений в налоговых правонарушениях. Он и его брат Арье Дери были осуждены в рамках досудебной сделки.
Среди других владельцев земли – муниципалитет Иерусалима и ККЛ. Разработкой проекта занимается архитектурное бюро Kolker Kolker Epstein.
По мнению Ади Амит, члена районного комитета жильцов Кирьят-Йовеля, реализация проекта серьезно ухудшит качество жизни горожан. "Из-за перенаселенности Кирьят-Йовеля остро ощущается нехватка общественных мест и учреждений, - объясняет она. - Нас пытаются убедить, что проект "Кармит" решит эту проблему. Но там будет построено более 1200 квартир. Это обременит и без того перегруженную инфраструктуру. Сегодня весь этот участок считается общественной территорией. После строительства новых домов ее станет намного меньше".
Житель Кирьят-Йовеля Юваль Авраам также убежден, что строительство квартала "Кармит" там, где сейчас находится школа-интернат с тем же названием, - серьезная ошибка. "Здесь сейчас учебные корпуса, много зелени, - говорит он. - Зачем все это разрушать? Это единственное место в нашем районе, где можно построить дополнительные учебные заведения для будущих жителей Кирьят-Йовеля, в котором скоро будут сданы 6000 новых квартир. Это кража общественного имущества. Я намерен подать жалобу в полицию".
Главный инженер Иерусалима Йоэль Эвен поддерживает жителей Кирьят-Йовеля. "Следует сократить число квартир до тысячи, - говорится в поданной им экспертной записке. - Это отвечает интересам жителей района".
Главный архитектор столицы Офер Манор также считает, что разрабатываемый строительный проект не вписывается в Кирьят-Йовель. "Основная проблема планируемой застройки заключается в том, что в итоге будет возведен квартал, оторванный от большого городского района, без транспортных линий, соединяющих его с остальными частями города, - отмечает Манор. - Густая дорожная сеть со множеством перекрестков – базовое условие рационального городского планирования. Несмотря на сложную топографию участка, можно было разработать намного лучший вариант".
Заместитель мэра Иерусалима адвокат Йоси Хавило говорит, что в мэрии признают проблематичность проекта "Кармит". “Мы не должны отказываться ни от единого метра зеленых насаждений и общественного пространства, - подчеркивает он. - В этом проекте заинтересованы только застройщики. Отдел по защите окружающей среды нашего муниципалитета настаивает на предварительной проверке экологической целесообразности застройки. Тем не менее проект уже намерены обсуждать на окружной комиссии. Ко мне приходят сотрудники и жалуются на происходящее, но боятся говорить об этом открыто. Почему внезапно было решено продвигать этот проект? Все это выглядит очень подозрительно".
Перевод: Гай Франкович