Telegram-канал Вести Израиль
Аелет Шакед на конференции в Эйлате

Аелет Шакед: жилищный кризис поставил Израиль на грань катастрофы

Что будет с программой ТАМА-38 и может ли правительство регулировать цены на жилье

Хила Цион |
Опубликовано: 17.06.21, 20:11
3 צפייה בגלריה
מורגן סטנלי
מורגן סטנלי
Аелет Шакед на конференции в Эйлате
"Жилищный кризис - самое тяжелое из испытаний, через которые приходится проходить государству, - заявила новая глава МВД Аелет Шакед (Ямина) на ежегодной конференции Ассоциации строительных подрядчиков в Эйлате в четверг, 17 июня. - Минувший год был воистину катастрофическим для рынка жилья, но мы можем оказаться на пороге еще более страшной катастрофы".
Вместе с тем Шакед отметила, что индекс цен на жилье, обнародованный 15 июня, внушает оптимизм. Напомним, что за последние 12 месяцев, по данным ЦСБ, жилье в Израиле подорожало в среднем на 5,6%.
Шакед поделилась с делегатами конференции своими планами. Она заявила о необходимости продления действия закона о комиссиях по планированию и строительству в приоритетных районах, подчеркнула важность скорейшего принятия программы, которая придет на смену ТАМА-38, и высказалась за объединение постов председателей комиссий по планированию и по национальной инфраструктуре.
Глава МВД предупредила о недопустимости положения, при котором после прекращения действия программы ТАМА-38 в Израиле возникнет вакуум. "Все мы знаем о недостатках ТАМА-38, но в городах, где эту программу хотят продолжать, должны быть созданы условия для выполнения новых проектов", - сказала Шакед. По словам министра внутренних дел, новая версия программы ТАМА-38 должна быть утверждена в течение года.
3 צפייה בגלריה
אתר בנייה
אתר בנייה
Стройка в Израиле
(Фото: shutterstock)
Аелет Шакед также напомнила о подготовленном предыдущим правительством законопроекте, который предусматривал ускоренное строительство жилья в ортодоксальном и арабском секторах, широкомасштабное обновление существующих городских районов и массированное строительство возле линий и узлов системы общественного транспорта.
"Мы собираемся провести все эти планы в жизнь, - сказала глава МВД. - Проект, о котором я сейчас говорила, будет в ближайшие недели вынесен на рассмотрение кнессета, и я очень надеюсь на то, что нам удастся его утвердить".
Шакед выступила за ослабление государственного регулирования строительства и ускорение распределения земельных участков и выдачи разрешений на застройку. Она подчеркнула, что работает в тесном контакте с руководством минстроя, стремясь сделать рынок жилья более гибким и удовлетворить спрос на квартиры.
►Средняя стоимость квартиры в Израиле почти вдвое выше, чем в странах OECD
Как сообщали "Вести", ранее, 16 июня, на конференции строительных подрядчиков в Эйлате выступил министр строительства Зеэв Элькин (Тиква хадаша). Комментируя индекс цен на жилье, он сказал, что рост на 5,6% за 12 месяцев - еще не предел.
3 צפייה בגלריה
זאב אלקין בריאיון באולפן
זאב אלקין בריאיון באולפן
Зеэв Элькин
(Фото: Адар Йоавиан)
"Правительство, которое бездействовало в течение двух лет, запустило строительную сферу, - заявил Элькин. - Добавим к этому эпидемию, отсутствие бюджета и получим драматическое снижение по всем показателям. Необходимо существенно увеличить объем жилищного строительства".
Элькин привел данные, согласно которым средняя стоимость квартиры составляет 147 среднемесячных зарплат, и рост цен на жилье приближает этот показатель к 152 зарплатам, что почти в 2 раза больше, чем в странах OECD.
Глава минстроя считает, что необходимо применить налоговые инструменты, чтобы снизить объем приобретения жилья с целью вклада капитала. Элькин не исключает, что будет увеличен налог на покупку (мас рехиша) для инвесторов, сниженный предыдущим правительством.
Глава минстроя прокомментировал прекращение программы ТАМА-38. Он заверил, что уже договорился с главой МВД Аелет Шакед о совместной работе, направленной на поиск альтернативных решений по укреплению зданий и увеличению жилищного фонда в рамках программ городского обновления.
Наконец, Элькин подтвердил, что в коалиционные соглашения включена задача по строительству не менее 300.000 единиц жилья. Он пояснил, что таким образом правительству поставлены рамки для подготовки бюджета к выполнению плана по строительству в этом объеме.
0 - обсуждения статьи