Семейная пара из Петах-Тиквы утверждает, что квартирный маклер требовал с них деньги за несостоявшуюся сделку. Кроме того, они заподозрили, что у него вообще нет лицензии. Супруги подали иск в суд. В пятницу, 1 января, стали известны подробности этой истории.
Супруги решили купить дом и обратились к маклеру. В иске утверждается, что маклер предложил им купить строящийся дом в престижном поселке в округе Шфела. Маклер познакомил пару с владельцем недвижимости, и тот предложил паре приобрести дом за несколько миллионов шекелей. Но с условием, что в первые два года они будут лишь арендовать дом, а затем с его стоимости будет вычтена сумма, которую они заплатят за аренду.
До июля 2020 года стороны вели переговоры. В конце концов пара решила, что будет только снимать дом в аренду, но не приобретет его.
Согласно иску, во время переговоров маклер внезапно вмешался и стал требовать гонорар за посреднические услуги по купле-продаже, хотя сделка покупки по сути не состоялась.
По словам супругов, в момент подписания договора об аренде маклер потребовал 75 тысяч шекелей. Затем - еще 50 тысяч шекелей после вселения и 75 тысяч - во время подписания договора о купле-продаже, который так и не состоялся.
Супруги не раз объясняли маклеру, что он не вправе просить гонорар за сделку о покупке, которой не было, ведь речь идет лишь об аренде. В ответ маклер начал давить и требовать причитающиеся ему, по его мнению, деньги.
Супруги добавили, что маклер стал давить и на владельца дома, требуя и от него заплатить ему гонорар.
В какой-то момент истцы стали подозревать, что у маклера вообще нет лицензии на данный вид деятельности, поскольку он выписал квитанцию от имени предприятия, оформленного на его жену. По утверждению супругов, дело закончилось тем, что владелец дома вообще отменил договор на аренду. Таким образом, пара осталась без жилья, но с постоянной нервотрепкой по поводу требуемых маклером огромных сумм.
Супруги обратились в суд. Они требуют от маклера компенсацию в размере 190 тысяч шекелей - в счет расходов, понесенных за долгие бесплодные попытки приобрести или снять жилье, а также за моральный ущерб.
■ Подробности на иврите читайте здесь
Перевод: Анастасия Тадсон