Более половины израильтян, покупающих квартиру, не сравнивают условия ипотеки и теряют на этом десятки тысяч шекелей. Такой вывод следует из распространенного в среду, 27 января, отчета Антимонопольного управления.
В ходе рыночного исследования было установлено, что 55% покупателей жилья в 2020 году взяли машканту, согласившись с первым же предложением ипотечного банка. 32% сравнили два предложения и только 13% выбрали подходящий вариант, проверив предложение трех и более банков. При этом в Антимонопольном управлении утверждают, что разница в платежах может составлять до 300 шекелей в месяц - или почти 80.000 шекелей за весь период погашения ипотеки.
В управлении усматривают в этом не только ошибку покупателей жилья. "Те, кто ленится сравнивать цены, невольно поощряют банки к удорожанию ипотеки, ведь те, не чувствуя конкуренции, не считают целесообразным предлагать клиентам улучшенные условия", - отмечают авторы исследования.
Авторы отчета называют ряд причин, по которым израильтяне отказываются сравнивать тарифы. Главная из них - потому что это хлопотно и непросто. Ведь для этого требуется лично посетить банк (или несколько банков), поговорить с сотрудником, поторговаться и пр.
В Антимонопольном управлении указывают, что прозрачности в ипотеке нет. Банки не публикуют такую информацию, а если и публикуют, то выборочно, не позволяя потенциальным клиентам самостоятельно разобраться в сути предложений.
Также подчеркивается, что предложение трудно получить удаленно, а ресурсов, где толково сравниваются условия выдачи ипотеки, нет.
Вместе с тем в управлении предлагают израильтянам не лениться и тщательно изучать предложения на рынке ипотеки. Речь идет об очень больших деньгах, напоминают авторы отчета.