Квартирный маклер из Кирьят-Яма подал иск против семейной пары из Кирьят-Моцкина, утверждая, что они купили предложенную им квартиру, не поставив его в известность и не заплатив за услуги. Супруги в ответ возразили, что маклер исчез и не довел дело до конца. В понедельник, 28 июня, суд вынес решение по этому делу, сообщает сайт местных новостей mynet.
Судебная тяжба тянулась три года. Истец, маклер из Кирьят-Яма, подал иск в январе 2018 года. Его интересы представлял адвокат Раанан Шмуэли. В иске говорилось, что за год до этого женщина-репатриантка обратилась в маклерскую контору в Кирьят-Моцкине и подписала договор на услуги по поиску квартиры. Когда таковая нашлась, маклер привел женщину и ее мужа в квартиру, сообщил им все подробности и вел переговоры.
Каково же было его удивление, когда через несколько месяцев он узнал, что супруги приобрели эту квартиру за 1.080.000 шекелей, не сообщив ему о сделке и не заплатив за услуги положенные 25.000 шекелей. Он обратился к ним с претензией, и они предложили ему 10.000 шекелей.
При этом супруги заявили, что один из них вообще не записан в бланке заказа и что там не указано, идет ли речь о покупке или аренде квартиры. Кроме того, супруги утверждали, что маклер торопил женщину подписать документы даже без присутствия мужа, а в конце, через 2 месяца после первого визита в квартиру, маклер вообще исчез из виду. Также женщина заявила, что была уверена, будто услуги за работу маклера уже включены в общую сумму покупки, как это происходит в России.
Главный регистратор суда в Крайот Янив Лузон отклонил большинство заявлений пары, однако согласился с их утверждением, что маклер не работал с ними с февраля по апрель, когда супруги подписали договор о покупке. Вместе с тем он принял иск маклера и постановил, что супруги обязаны выплатить ему полную сумму за услуги - около 25.000 шекелей, а также оплатить гонорар адвоката в размере 4435 шекелей и судебные издержки в размере 1000 шекелей.
"Взвесив претензии обеих сторон и пассивность маклера в течение нескольких месяцев до подписания договора, я все-таки считаю, что он сыграл немаловажную роль в сделке, - написал Лузон. - Договор на поставку маклерских услуг относительно данной квартиры был подписан в ходе долгих переговоров, которые начались в феврале, и цена купленной квартиры близка к той, что была указана в договоре изначально".