Земельное управление Израиля (רשות מקרקעי ישראל) обнародовало программу продажи земельных участков под жилую застройку в текущем году. Как стало известно в среду, 5 мая, в разных районах страны планируется реализовать площади, пригодные для возведения 69.000 новых единиц жилья.
Таким образом государственные ведомства намерены "охладить" сектор жилищного строительства, испытывающий серьезную нехватку свободных участков на фоне постоянно растущего спроса.
В Центральном регионе будут проданы находящиеся в собственности государства земли, на которых возможно строительство 21.000 квартир. В Иерусалиме и прилегающих районах - 14.000 квартир, в Южном регионе - 12.000, в Хайфе - 8200, в Северном регионе - 7880, в Тель-Авиве - 4744.
Отмечается, что в 2016-2018 гг. Земельное управление опубликовало тендеры на продажу участков под застройку 70.000 квартир, но лишь 40.000
из заявленного количества было реализовано.
В 2019 году строительные компании выкупили участки под возведение проектов на 38.000 квартир из предложенных 56.000. В разгар коронакризиса в 2020 году из заявленных на тендеры 30.000 единиц было приобретено 24.000.
По оценкам специалистов, темпы жилищного строительства в Израиле по разным причинам заметно отстают от постоянно растущего спроса, что приводит к постепенному подорожанию квартир. При существующих объемах реализации земельных участков не приходится ожидать стабилизации на рынке жилья в ближайшее время.