В апреле 2021 года в Израиле было куплено 10.900 квартир, что на 34% больше, чем в апреле 2019 года, перед эпидемией коронавируса, но на 17% меньше, чем в марте нынешнего, 2021 года. Апрельские данные о покупках квартир стали рекордными для этого месяца за последние 20 лет. Так следует из отчета министерства финансов, опубликованного 29 июня.
Что касается распределения проданного жилья по категориям, то со вторых рук было продано 6800 квартир, на 29% больше, чем в апреле 2019 года, и на 14% меньше, чем в марте 2021 года. Наибольший рост объема продаж отмечен во всех округах, за исключением Тель-Авивского, где рост составил всего 1%.
Новых квартир было продано 4100 единиц, что на 44% больше, чем в апреле 2019 года, и на 22% меньше, чем в марте 2021 года. В этой категории спрос тоже вырос во всех округах страны, за исключением Тверии.
В Тель-Авивском округе объем продаж новых квартир подскочил в апреле на 166%, а месяцем ранее и вовсе на 347% - в основном благодаря распродажам жилья в одном из крупных новых проектов. Большой скачок продаж нового жилья (выше среднестатистического) отмечен также в Нетании и Беэр-Шеве.
Молодые пары приобрели в апреле 5700 квартир (это число включает и квартиры на свободном рынке, и в рамках льготного проекта "Особая цена для новосела", "Мехир ле-миштакен"). Этот показатель на 39% больше, чем в апреле 2019 года, но на 12% меньше, чем в марте 2021 года.
Наибольшим спросом у молодых пар пользовался округ Нетании: там покупка новых квартир молодыми парами выросла на 73% по сравнению с апрелем 2019 года. К слову, этот же округ пользовался повышенной популярностью и у инвесторов.
Инвесторы, приобретающие квартиры для последующей сдачи в аренду, купили в апреле 1900 квартир, что на 91% больше, чем в апреле 2019 года, и на 21% меньше, чем в марте 2021 года. В апреле инвесторы предпочитали покупать квартиры в районе Беэр-Шевы и Нетании.
Что касается людей, покупающих жилье для улучшения жилищных условий (мешапрей-диюр), то их доля сделок выросла в апреле 2021 года всего на 9% по сравнению с апрелем 2019 года.