Галерея
Палаточный городок на улице Ротшильд в Тель-Авиве во время социального протеста в 2011 году
(Фото: Амит Магаль)
В эти дни в Израиле отмечается 10 лет с начала мощного социального протеста против дороговизны жизни. Протест, начавшийся 14 июля 2011 года и получивший название "палаточного" из-за того, что участники разбили палатки на бульваре Ротшильд в Тель-Авиве, впервые с такой силой поднял проблему цен на жилье. Молодежь принесла в центр самого дорогого города в стране матрасы, коврики и спальные мешки, чтобы показать властям, как тяжело в Израиле снять или купить квартиру. С тех пор минуло 10 лет, однако цель протеста так и не достигнута. Цены на недвижимость в Израиле выросли, причем существенно, и растущий спрос при ограниченном предложении не дает им упасть.
Статистика рассказывает об ажиотаже на рынке жилья, который не снизился даже во время коронакризиса, о молодых семьях, которые не в состоянии обзавестись собственным жильем, поскольку не имеют богатых родителей или высокооплачиваемую работу.
►Цены на покупку жилья
По данным Центрального статистического бюро Израиля, за последние 10 лет жилье в стране подорожало в среднем на 55%.
Показатели также демонстрируют рост по городам. Как ни странно, самый значительный скачок в ценах за 10 лет произошел в Ашкелоне, где стоимость квартир выросла на 61,75%.
В расположенном в центре страны Реховоте цены на квартиры поднялись на 48,94%. В Беэр-Шеве - на 38,36%, в Ашдоде - на 37,66%, в Ришон ле-Ционе - на 36,83%, в Петах-Тикве - на 34,47%, в Холоне - на 33,43%.
Выросли цены и в крупнейших городах Израиля: в Тель-Авиве - на 31,53%, в Иерусалиме - на 17,05%, в Хайфе - на 16,61%.
►Цены на съем жилья
Стоимость аренды жилья тоже выросла. По данным компании "Паз калькала ве-андаса", цены на съем подскочили за десятилетие в среднем на 34%, - с 3059 шекелей в месяц в первом квартале 2011 года до 4087 шекелей в месяц за аналогичный период 2021 года.
Больше всего выросли цены на съем квартир в Южном округе Израиля. Там стоимость аренды подскочила на 40% (с 2124 шекелей до 2965 шекелей).
В Тель-Авиве и Иерусалиме цены на съем поднялись на 20%.
►Молодые израильтяне рассказывают
У каждой не имеющей квартиры семьи в Израиле - своя история. В субботу, 3 июля, несколько пар поделились своими трудностями с журналистами Ynet.
Семейство Гуэта
(Фото: Оз Муалем)
36-летняя Шани и 34-летний Йоси Гуэта, имеющие свой бизнес в сфере моды, не могут купить квартиру даже после нескольких лет работы в Израиле и США. Но им повезло: они выиграли в лотерею в проекте долгосрочной аренды в Герцлии. За трехкомнатную квартиру площадью 80 кв. м они платят всего 4000 шекелей, хотя на свободном рынке она обошлась бы им в 6000 шекелей. Правда, через 5,5 года срок действия 10-летнего договора истекает. Что будет потом – неясно.
Шани рассказала, что, даже выиграв в лотерею в проекте "Мехир ле-миштакен" ("Цена для новосела"), по которому супруги могли приобрести в Раанане 4-комнатную квартиру "практически за копейки" – за 1,6 млн шекелей вместо 2,4 млн на свободном рынке, они не смогли потянуть эту цену. Молодая женщин просит у властей увеличить количество проектов на долгосрочный съем по льготной цене – наподобие того, в котором они проживают сейчас в Герцлии.
"Если ты не имеешь 300.000 шекелей наличными, в банке с тобой не станут даже разговаривать об ипотеке", - констатирует Шани на основе своего опыта.
Многие другие молодые израильтяне, которым посчастливилось приобрести квартиры, признаются: без помощи родителей в сборе первого взноса они бы никак не смогли купить свое жилье, стоимость которого растет на глазах.
Нир и Том из Ашкелона
(Фото: Одед Кашлес)
Как рассказал 31-летний Нир Самуэлс, он с супругой Том приобрели 125-метровую квартиру с большим балконом в Ашкелоне за 1,6 млн шекелей. Уже через три месяца после покупки она подорожала на 40.000 шекелей, а рост индекса расходов на строительство привел к дополнительному удорожанию их квартиры на 30.000 шекелей. Поэтому Нир и Том не скрывают радости по поводу того, что не стали тянуть с покупкой. "Есть деньги на первый взнос - не тяни, покупай", - советуют они.
"Из-за продолжающегося роста цен на жилье это в любом случае выгодная сделка. И для проживания, и для инвестиции", - объясняет Нир. А пока молодая пара готовится к заселению, Нир и Том продолжают жить у родителей, чтобы сэкономить на арендной плате. Как это делают в последние годы многие молодые одиночки и семьи.
Интересный факт: цены на жилье за 10 лет выросли, а на продукты - как раз наоборот. Как показывает изучение рынка, проведенное сайтом Ynet, социальный протест явно оказал сильное влияние на индустрию продуктов питания. И хотя производители применяют 4 уловки для незаметного повышения цен, в целом видна тенденция: пищевики и супермаркеты боятся слишком явно раздражать покупателей. И в этом протест 2011 года, несомненно, преуспел.
■Полностью статью на иврите читайте здесь