Основные финансовые риски для домашних хозяйств в период экономического кризиса, вызванного коронавирусом, связаны с ипотечными ссудами, считает Банк Израиля, о чем говорится в его отчете, опубликованном 29 июля. Потеря работы или даже сокращение зарплаты способны поставить под удар стабильность домашних хозяйств и всей финансовой системы.
Напомним, что в разгар кризиса банки разрешили заморозить на 3 месяцы выплаты населения по ипотекам, хотя оборотная сторона такого "жеста доброй воли" – это дополнительные выплаты в будущем по процентам за задержку.
За последнее десятилетие рынок ипотечных ссуд в Израиле существенно вырос: на сегодняшний день заложенности населения по ипотекам достигают 380 миллиардов шекелей. Однако и возвраты по ипотекам сейчас не превышают 40% от общего семейного дохода.
Это вселяет в экспертов Центробанка оптимизм, потому что сокращение доходов на 20% в период кризиса не представляет серьезную угрозу для стабильности домашнего хозяйства и всего рынка, тогда как потери дохода в большем масштабе могут подорвать способность населения по выплатам задолженностей.
Отмечается, что по оценкам исследовательского отдела кнессета, из-за коронакризиса к концу 2020 года уровень безработицы среди людей в возрасте от 25 до 64 лет составит 9%, а к концу 2021 года – 6%. При более пессимистическом развитии событий эти показатели могут составить 11% и 9% соответственно. Напомним, что до начала кризиса уровень безработицы в Израиле опустился ниже 4%.
Тем не менее, как недавно писали "Вести" со ссылкой на данные все того же Банка Израиля, в июне 2020 года объем взятых в Израиле ипотечных ссуд составил 6 миллиардов шекелей. Это практически столько же, сколько в июне прошлого года, когда ипотек было взято на 5,9 млрд шекелей.
Для сравнения: в мае 2020 года в период частичного карантина ипотек в Израиле было взято на 5,2 млрд шекелей, а в апреле – на пике полного карантина – на 5 млрд шекелей.
В июне на 4% сократилось количество замороженных ипотек, - с 25% в мае до 21% в июне. Это связано с возвращением многих людей на работу после карантина. Так, из 384 миллиардов шекелей, взятых израильтянами на ипотеки, 81,2 миллиарда на данный момент заморожены.