Коронавирус и ваши права
Яаков Лицман и адмор гурских хасидов Яаков Арье Алтер. Фото: Алекс Коломойский, Амит Шааби

Невидимая империя недвижимости гурских хасидов: зачем Лицман рвется в минстрой

Гурские хасиды владеют 18 объектами недвижимости в Израиле общей ценой в четверть миллиарда долларов. Расследование издания "Калькалист" вскрывает связь между финансовыми интересами общины и стремлением ее политического представителя, раввина Яакова Лицман возглавить министерство строительства

Томер Голан, “Калькалист” |
Опубликовано: 09.05.20 , 14:34
Яаков Лицман и адмор гурских хасидов Яаков Арье АлтерЯаков Лицман и адмор гурских хасидов Яаков Арье Алтер
Яаков Лицман и адмор гурских хасидов Яаков Арье Алтер. Фото: Алекс Коломойский, Амит Шааби
Издание “Калькалист” публикует результаты журналистского расследования об “империи недвижимости”, которой управляют главы общины гурских хасидов. Выяснилось, что духовный лидер общины и его сподвижники владеют восемнадцатью объектами недвижимого имущества в Израиле общей стоимостью четверть миллиарда шекелей. Политический представитель этого течения, бывший глава минздрава Яаков Лицман, намерен занять пост министра строительства, что с учетом заинтересованности гурских хасидов в увеличении прибыли от своего имущества может рассматриваться как серьезный конфликт интересов. Об этом стало известно в пятницу, 8 мая.
Духовный лидер общины гурских хасидов, адмор Яаков Арье Альтер (“Ребе из Гур”), члены его семейства и 8 различных благотворительных организаций (“амутот”), относящихся к этой хасидской династии, владеют недвижимостью на сумму 255 миллионов шекелей. Яаков Лицман, будущий министр строительства, под началом которого будет находиться и Земельное управление Израиля (“Рашут мекаркей Исраель”), также принадлежит к гурской общине. По данным “Калькалиста”, некоторые строительные компании, принадлежащие представителям ультраортодоксального сектора, ежегодно жертвуют сотни тысяч шекелей гурским амутот – на строительство и техническое содержание их имущества.

Ашдод, Ришон ле-Цион, Арад и другие: земли гурских хасидов

חסידות גור חסידות גור
Йешива гурских хасидов
Недвижимое имущество гурских хасидов занимает площадь в 35 дунамов в разных районах страны: земельные участки в престижном поселке Арсуф и в Ашдоде, дома и квартиры в Иерусалиме, Тель-Авиве, Араде, Бней-Браке и Ришон ле-Ционе. Часть находится во владении семьи гурского адмора. Некоторые земельные участки выставлены на продажу, остальные используются для общинных нужд.
Община гурских хасидов в Израиле насчитывает 10,5 тысячи семей (примерно 50 тысяч человек). В зданиях, зарегистрированных на имя благотворительных организаций общины, располжены синагоги, йешивы, колели, школы, интернаты, библиотеки и миквы.

Лицман - человек в ловушке

Прежде чем Яаков Лицман займет пост министра строительства, позволяющий ему контролировать Земельное управление и государственное управление по планированию (“минхаль ха-тихнун”), министерству юстиции придется проверить, не представляет ли подобное назначение конфликт интересов.
В свое время Лицман, вступая в должность главы минздрава, обязался не заниматься одной темой – миллионными долгами гурских хасидов министерству здравоохранения. Однако на сей раз может возникнуть гораздо более серьезный конфликт интересов.
Поскольку речь идет об одном из важнейших, с точки зрения общественного доверия, ведомств, отвечающего за строительство жилья, необходима особенно тщательная проверка.
В соответствии с критериями утверждения кандидатов на министерский пост, всякий раз при возникновении опасения конфликта интересов Лицману придется опираться в своих решениях на мнение юридического советника правительства.
Лицман находится в особой ситуации. Гурские хасиды представляют собой маленькую изолированную общину, которой единолично управляет адмор. Гурский ребе оказывает решающее влияние на политические и административные действия своего представителя в ультраортодоксальной партии “Агудат Исраэль”.
Подчиняющиеся ребе организации, управляющие недвижимым имуществом, действуют в интересах членов гурской общины. Нет сомнений, что между министерством строительства, которое планирует возглавить Лицман, и благотворительными “амутот”, а также строительными компаниями ультраортодоксального сектора, жертвующими им сотни тысяч шекелей, неизбежно возникнут противоречия.
Причин для этого немало: просьбы о продлении земельной аренды, разрешения на продажу земельных участков, внесение изменений в планы городской застройки, оказывающие влияние на стоимость имущества и.д. Все это находится в ведении минстроя.
Важно подчеркнуть, что перечисленные опасения не означают, что будущий министр строительства не может участвовать в принятии важных решений на макроуровне в интересах широких слоев населения, включая и гурских хасидов – например, о строительстве города для ультраортодоксального населения. Это его право и обязанность.

Что представляет “империя недвижимости” гурских хасидов

∙ Арсуф
Интересно проследить историю недвижимого имущества семейства гурского адмора в престижном поселке Арсуф.
По информации, фигурировавшей в судебном постановлении от 2007 года, в середине 1950-х годов дед нынешнего лидера общины приобрел половину земель в Арсуфе (около 50 дунамов). Часть участков была продана жителям Израиля и иностранцам, включая гурских хасидов. Остальное он оставил себе, а затем передал в наследство сыну, предыдущему адмору Симхе Буниму Алтеру. Тот в свою очередь завещал земли в Арсуфе сыну, нынешнему адмору Яакову Арье Алтеру, и племяннику, сыну сестры, раввину Менахему Менделю.
В 2007 году завершилось судебное разбирательство конфликта между жительницей Арсуфа, учительницей-пенсионеркой Иланой Орен, и семейством гурского ребе. В 1990 году Орен сумела добиться разрешения на строительство в поселке на пустующих участках, в результате чего цена на землю значительно выросла. Некоторые владельцы земель, включая семейство раввина, были против. Орен подала иск, выиграла суд и получила от своих оппонентов в качестве компенсации за судебные издержки 1,8 миллиона шекелей. По решению суда нынешний адмор и его кузен выплатили истице около 670 тысяч шекелей.
По информации “Калькалиста”, духовному лидеру гурской общины принадлежат три земельных участка в Арсуфе – площадь каждого из них составляет 1,4 дунама (700 квадратных метров). Примерная стоимость такого участка составляет 10-12 миллионов шекелей. Если же для подобных участков разработан план строительства, то их цена может быть значительно выше. Таким образом, общая стоимость имущества в Арсуфе может составлять 32-37 миллионов шекелей.
∙ Ришон ле-Цион
Гурская хасидская община владеет зданием в Ришон ле-Ционе, стоимость которого оценивается в 10 миллионов шекелей.
Ранее дом принадлежал ныне не существующей партии трудящихся-харедим (“Мифлегет ха-поалим ха-харедит”) и был передан ею в пользование гурских хасидов. После ряда судебных разбирательств между бывшими владельцами и общиной зданием распоряжается благотворительная амута “Незер”, принадлежащая гурским хасидам.
∙ Иерусалим
Йешива гурских хасидов в Иерусалиме. Фото: Алекс КоломойскийЙешива гурских хасидов в Иерусалиме. Фото: Алекс Коломойский
Йешива гурских хасидов в Иерусалиме. Фото: Алекс Коломойский
В Иерусалиме находится основная недвижимость гурских хасидов – их международный центр. В 2011 году иерусалимская региональная комиссия утвердила план строительства огромного молельного зала, учебных аудиторий, библиотеки, раввинской канцелярии – в дополнение к уже существующему зданию.
Центр расположен в центре Иерусалима. Стоимость этого имущества составляет около 140 миллионов шекелей. Вся эта недвижимость зарегистрирована на амуту, носящую имя супружеской четы Исраэля Яакова и Лилы Алтер. Строительство нового корпуса еще не завершено. На счета амуты постоянно поступают миллионные пожертвования из США, Великобритании, Швейцарии и Бельгии.
Еще две амуты, относящиеся к гурской общине, владеют имуществом в Иерусалиме. Речь идет о центре поддержки онкологических больных в районе Тальпиот, а также о квартирах, предназначенных для студентов йешивы, в разных районах города.
∙ Тель-Авив
Следует также упомянуть недвижимость, принадлежащую общине гурских хасидов в Тель-Авиве. Здесь ей принадлежит здание йешивы. Несмотря на то, что расположена она в престижном и дорогом районе, земля находится во владении тель-авивского муниципалитета, и поэтому стоимость здания относительно небольшая – около 3 миллионов шекелей.
∙ Арад

Здания в Араде на улицах Бен Яир и Тапуах, общая стоимость - 15 миллионов шекелей. Фото: Хаим Оренштейн Здания в Араде на улицах Бен Яир и Тапуах, общая стоимость - 15 миллионов шекелей. Фото: Хаим Оренштейн
Здания в Араде на улицах Бен Яир и Тапуах, общая стоимость - 15 миллионов шекелей. Фото: Хаим Оренштейн
В начале 1990-х годов Арад стал еще одним центром гурских хасидов. В городе проживает около полутора тысячи членов общины. За последние годы для общинных нужд в Араде были приобретены несколько зданий. Общая стоимость этого имущества составляет 15 миллионов шекелей.
Ашдод
Здание и земельный участок на ул. Ха-Рефуа в Ашдоде. Фото: Ави РокахЗдание и земельный участок на ул. Ха-Рефуа в Ашдоде. Фото: Ави Роках
Здание и земельный участок на ул. Ха-Рефуа в Ашдоде. Фото: Ави Роках
В 2014 году одна из гурских амутот “Рефуа вэ-ешуа”, занимающаяся медицинскими проблемами, приобрела заброшенное здание и земельный участок в Ашдоде, за которые она рассчитывает выручить 51 миллион шекель.
В 2017 году состоялась попытка продажи этого имущества некоей компании под названием MCAMRC. “Калькалисту” не удалось выяснить, была ли эта сделка утверждена.
∙ Подробности на иврите читайте здесь



Перевод: Гай Франкович
0 - обсуждения статьи