Гиватаим. Фото: Ярон Бреннер
С декабря 2019 года до января 2020 года - перед тем как в Израиле возникла угроза коронавируса - продажи новых квартир подскочили на десятки процентов и достигли 10-летнего пика. За этот период в стране были распроданы 9794 новые квартиры.
Это на 25% больше, чем за три предыдущих месяца, когда было продано всего 7838 новых квартир. Такие данные опубликовало 15 марта Центральное статистическое бюро Израиля.
Больше всего квартир было продано в этот период в Рамат-Гане - 936. На втором месте Иерусалим с 570 квартирами. В Тель-Авиве было продано за то же время 500 новых квартир.
В Тель-Авивском округе было продано в общей сложности 5166 новых квартир, в Южном округе - 1750, в Хайфском - 1166.
На фоне распространения коронавируса эксперты в сфере недвижимости постепенно начинают понимать, что отрасль, и без того переживавшая не лучшие времена, может оказаться в условиях глубокого застоя, а то и кризиса. Дело в том, что строительная индустрия более зависима от общей ситуации с коронавирусом, чем многие другие.
Строителей нельзя отправить по домам, чтобы они работали удаленно. Из-за отмены авиарейсов застряли тысячи тонн грузов, необходимых для отрасли, в том числе - лифты, облицовочные материалы, электрооборудование, сантехника, производимые в Китае.
Из-за замедления темпов строительства падает рыночное предложение, что неизменно ведет к росту цен. Даже если вспышка коронавируса закончится через месяц-два, отставание придется преодолевать очень долго.