Вам это может показаться удивительным, но 80% людей, сделавших это один раз, продолжают поступать так же снова. У вас есть сбережения, но вы не знаете, как получить от них максимальную прибыль? В проектах доходной недвижимости в Германии под управлением израильской компании MHR1 уже в течение 7 лет инвесторы регулярно получают доход.
Нынешний проект - 19 по счету - в двух местах в Германии: в городе Зельб в Баварии, на границе с Чехией, и городе Трир возле Люксембурга.
Как и во всех других проектах, с первого дня инвесторы получают доход от аренды, заключенной на длительный срок и с серьезными арендаторами. Приобретенная недвижимость регистрируется в германском "табу", причем государственный нотариус в Германии подтверждает законность сделки. Минимальная сумма для участия в проекте - 150.000 шекелей.
Итак, у вас есть свободные средства, вы не знаете, что с ними сделать, - назначьте встречу в офисе компании MHR1 в Тель-Авиве для получения дополнительной информации и детальных разъяснений.
Юлия Мендельбаум, бухгалтер из Явне, стала инвестировать в проекты под управлением MHR1 в Германии 2 года назад. По ее словам, в свое время она исследовала разные возможности, получила рекомендации других инвесторов и остановила свой выбор на MHR1 еще и потому, что вошедший в их проекты ранее друг семьи положительно отзывался о сотрудничестве с этой компанией в нескольких доходных проектах.
"Деньги от аренды поступают на банковский счет 20 числа каждого месяца - как часы. Через год я инвестировала средства и в следующий проект MHR1. А первый проект недавно уже сделал "экзит", т.е. был продан с прибылью вдобавок к доходу от аренды, который мы, инвесторы, получали в течение 2 лет. У нас не было никаких забот ни при покупке, ни с арендаторами, ни при продаже. Все берет на себя MHR1. Это по-настоящему пассивный доход. К тому же взаимодействовать с этой компанией очень комфортно, получаешь личное отношение, уважительный подход и ответы на любые возникшие вопросы".
Узнав о такой возможности дохода, Менаше Йона, работающий в полиции, решил сперва посоветоваться с друзьями. Два его друга заинтересовались проектом и, проверив все и убедившись в его надежности, скоро присоединились к нему и тоже стали инвесторами. "Когда я увидел, что все обещанное выполняется, я решил инвестировать и в следующий проект, - рассказывает Менаше. - Мне сказали, что уже 20 числа я получу доход от арендной платы. Так и было. С тех пор я регулярно получаю доход на свой банковский счет".
Комплекс 1: доходная недвижимость в Зельбе
5 Еще фото
Торговый центр в Зельбе привлекает туристов со всей Европы. Фото предоставлено компанией MHR1
(Фото предоставлено компанией MHR1)
Недавно отстроенный торговый центр в этом баварском городе привлекает туристов со всей Европы своими выгодными покупками. Придавая этому комплексу большую важность, городские и областные власти обязались сделать его одним из самых привлекательных в регионе, чтобы максимально способствовать притоку туристов.
Так, параллельно с развитием этого проекта мэр Зельба проводит широкомасштабное городское обновление: строит новые гостиницы, проводит ежегодные городские фестивали, например "День фарфора" или "Празднование лета в Зельбе".
Помещения торгового центра уже сдаются торговым сетям, кафе и ресторанам, магазинам знаменитого фарфора и товаров для дома, бутикам модной одежды и обуви.
5 Еще фото
Зельб славится своими многолюдными фестивалями. Фото предоставлено компанией MHR1
(Фото предоставлено компанией MHR1)
Подчеркнем, что Зельб расположен в самой богатой области Германии - Баварии, вблизи междугородних транспортных магистралей и всего в 8 минутах езды от границы с Чехией. Зарплаты местных жителей довольно высокие, уровень безработицы - низкий.
В Зельбе работают заводы по производству фарфора, поэтому этот город называют столицей фарфоровой промышленности, в которую приезжают покупатели со всей Европы. Еще это центр медицинского туризма и СПА. Кроме того, Зельб считается центром пивоварения. Число потенциальных клиентов насчитывает 4.2 млн человек, а покупательская способность составляет 5.2 млрд евро.
Комплекс 2: доходная недвижимость в Трире
5 Еще фото
Научный парк в Трире. Фото предоставлено компанией MHR1
(Фото предоставлено компанией MHR1)
Проект в Трире - городе в 40 км от международного аэропорта Люксембурга, - представляет собой действующий комплекс доходной недвижимости в виде 8 зданий в Научном парке возле городского университета.
Арендуют площади в этих зданиях фирмы и специалисты из разных отраслей науки и технологии, хай-тековские компании, правительственные учреждения, медицинские клиники, адвокатские и аудиторские конторы и даже профессоры университета.
Трир также посещают многочисленные туристы, ведь этот город - центр виноделия и старейший город в Германии. В университете Трира обучаются более 15 тысяч студентов, а близость к центральным трассам и международному аэропорту Люксембурга делает его еще более привлекательным для арендаторов.
Почему инвестиции в Германии наиболее выгодны
► Германия - мощная держава: ее экономика считается крупнейшей в Европе и четвертой в мире.
► Частные инвесторы, ненавидящие риск так же, как и страховые компании и фонды, открыли для себя рынок недвижимости в Германии, считая его наиболее привлекательным для инвестиций в Европе и наименее рискованным.
► Только в Германии каждую сделку купли-продажи недвижимости автоматически сопровождает государство в лице государственного нотариуса, подтверждающего чистоту сделки.
► Участие местного банка.
По мнению экспертов, сейчас самое время инвестировать деньги в коммерческую недвижимость в Германии.
Почему вместе с компанией MHR1
Компания MHR1 была создана в 2012 году с целью работы на рынке недвижимости в Германии и выхода на биржу. Она специализируется на разработке прибыльных проектов с низким уровнем риска посредством мобилизации частных инвестиций и управляет недвижимостью общей стоимостью около 260 млн евро.
Уже сейчас у компании MHR1 более 1000 частных инвесторов, около 80% из которых совершают повторные инвестиции. Из 19 действующих доходных коммерческих проектов 4 были успешно проданы с дополнительной прибылью, после того как несколько лет приносили прибыль от аренды.
Владельцы компании - Ягиль Манович и Цах Хермон, имеют более 15 лет опыта в управлении недвижимостью в Германии, США и Израиле, а в прошлом были компаньонами в компании Hashmira Capital Markets (дочерней компании Hashmira), которая за последнее десятилетие привлекла для своих клиентов 1,5 млрд шекелей на израильском рынке капитала.
Для получения дополнительной информации илипозвоните по телефону 073-7599448 (с 9:00 до 18:00, с воскресенья по четверг)
*На правах рекламы