Аренда жилья снова дорожает: где снять квартиру подешевле

Объявление о сдаче квартиру в аренду. Фото: Герцль Йосеф

Цены на аренду жилой недвижимости продолжают расти. Согласно данным, распространенным Центральным статистическим бюро в понедельник, 18 ноября, в третьем квартале 2019 года в среднем израильтяне платили за съем квартиры 4000 шекелей. При этом аренда 1,5-4-комнатных квартир повысилась на 3%, а 4,5-5-комнатных - на 1% (в сравнении с аналогичными показателями прошлого года).

Самые большие деньги приходится платить жителям Тель-Авива, снимающим квартиры в 4,5-5 комнат, - в среднем 9108 шекелей в месяц. Арендная плата ниже 2000 шекелей обнаружена только на 1,5-2-комнатные квартиры в пригородах Хайфы.

Вот как выглядят средние цены на квартиры в регионах Израиля:

Тель-Авив, 4,5-5 комнат - 9108 шек. (+2%)

Иерусалим, 3,5-4 комнаты  - 5001 (+3%)

Хайфа, 3,5-4 комнаты - 3306 (+0,1%)

Ха-Шарон, 3,5-4 комнаты - 4824 (+0,2%)

Юг, 2,5-3 комнаты - 2635 (+0,4%)

Север,1,5-2 комнаты - 2033 шек. (+0,5%).

Наибольший скачок цен был зафиксирован на периферии. Средняя цена квартиры в 1,5-2 комнаты в Северном округе за последние 12 месяцев повысилась на 5%, а 4-комнатных - на 4%.

Параллельно немного опустились (примерно на 1%) цены в округе Ха-Шарон на 4,5-5-комнатные квартиры, в Иерусалиме и в центре - на 1,5-2-комнатные квартиры.

Хаим Масилти, глава Всеизраильского объединения оценщиков недвижимости, поясняет, что цены между центром и периферией начинают понемногу выравниваться - по мере совершенствования транспортной системы. Многие израильтяне предпочитают платить меньше, снимая жилье в удалении от мегаполисов, при этом продолжая работать в крупных городах.

В отсутствие регуляции рынка недвижимости, подчеркивает Масилти, цены на аренду жилой недвижимости продолжат расти, что усугубит трудности съемщиков в накоплении денег для покупки квартиры.