Меню
Бульвар Ротшильд в Тель-Авиве. Фото: shutterstock
После Евровидения: Тель-Авив может восстать против наплыва туристов
Постоянный рост числа гостей из-за границы стал серьезной проблемой для горожан

Пробка на бульваре Ротшильд в Тель-Авиве во время Евровидения. Фото: Моти Кимхи
Пробка на бульваре Ротшильд в Тель-Авиве во время Евровидения. Фото: Моти Кимхи

В Тель-Авиве может начаться массовый протест против наплыва туристов. Превращение целых кварталов города в туристические центры, бурное развитие рынка краткосрочной аренды квартир при постоянном дефиците съемного жилья, неспособность городской инфраструктуры "переварить" поток туристов без ущерба для горожан – все это может заставить тель-авивцев последовать примеру жителей Барселоны и Амстердама, которые открыто выражают недовольство засильем иностранцев.

 

Уже сейчас в Тель-Авиве в краткосрочную аренду предлагается больше квартир, чем в Берлине (в абсолютных числах), а доля таких квартир
в жилом фонде "города без перерыва" вчетверо выше, чем в Амстердаме, и в 2,5 раза выше, чем в Барселоне.

 

"До массового протеста дело пока не дошло, но события развиваются в этом направлении", - сказал журналистам Ynet Эйтан Шварц, гендиректор муниципальной организации "Ир-Олам" ("Глобальный город"), отвечающей за развитие туристической индустрии в Тель-Авиве.

 

В ходе дискуссии, состоявшейся в четверг, 16 мая, в студии Ynet, Шварц прокомментировал исследование двух израильских экспертов – экономиста Мааян Нешер и специалиста по городскому планированию Таля Альстера.

Тель-Авив. Фото: shutterstock
Тель-Авив. Фото: shutterstock
 

Изучив предложения в сети AirBnB, Нешер и Альстер обнаружили, что доля так называемых апартаментов в жилом фонде Тель-Авиве намного превышает показатели признанных центров мирового туризма.

 

Так, в Берлине в краткосрочную аренду предлагается 4506 квартир, в Копенгагене1971, а в Тель-Авиве7150.

 

По относительному количеству апартаментов в жилом фонде (3,4%) Тель-Авив намного опережает не только Барселону (1,4%) и Амстердам (0,8%), но и Париж (0,9%), Нью-Йорк (0,5%) и тот же Берлин (0,2%).

Квартал Керем ха-Тайманим в Тель-Авиве. Фото: Риан Фройс
Квартал Керем ха-Тайманим в Тель-Авиве. Фото: Риан Фройс

В историческом квартале Неве-Шеанан доля апартаментов намного выше среднего показателя – 8%. А в районе Керем ха-Тайманим, по соседству с морем и рынком Кармель, - 16%.

 

"Мы уже знаем, чем заканчивается "затурищивание" больших городов, - отметил Эйтан Шварц. – Вводится очень жесткая регуляция, чтобы ограничить сверхприбыли и сохранить город для горожан".

 

Шварц почеркнул, что муниципалитет не имеет ничего против эпизодической аренды жилья: "Если вы раз в год уезжаете в отпуск и хотите на это время сдать квартиру туристам, то это хорошо и для вас, и для туристов, и для города. Проблема начинается, когда квартира, которую сдавали израильтянам, превращается в мини-отель. Мы уже видим дома, в которых раньше проживали 8 или 10 израильских семей, а теперь там живут исключительно туристы".

 

По мнению Шварца, тель-авивская мэрия может и должна разработать жесткие правила, ограничивающие использование квартир для приема туристов, и повысить муниципальный налог на квартиры, приобретенные инвесторами для сдачи в краткосрочную аренду.

 

Пока такие правила не введены, инвестору куда выгоднее сдавать квартиру туристам, чем израильтянам.

 

Читать полностью на иврите здесь

 

Самое интересное