Рабочая группа, возглавляемая главой Управления планирования Далит Зильбер, собирается передать планы строительства на территории аэропорта Сде-Дов (Тель-Авив) в комиссию по ускоренному планированию. Об этом стало известно в воскресенье, 8 апреля. Территорию аэропорта предполагается полностью освободить к концу 2018 года.
План включает 4840 квартир в юго-восточной части Сде-Дова. А генеральный план нового жилого района, который включает 16.000 квартир, будет и дальше рассматривать комиссия по планированию и строительству Тель-Авивского округа. Общая площадь района составит 1500 дунамов (1 дунам = 0,1 га).
Кроме 16.000 единиц жилья, из которых 2000 предназначены для долгосрочной льготной аренды, а 600 - для пожилых людей ("диюр муган"), на территории аэропорта должны быть возведены 350.000 кв. м коммерческих площадей, 2000 кв. м торговых площадей, 2000 гостиничных номеров, прибрежный парк площадью 300 дунамов и зеленая зона (к северу от улицы Ибн-Гвироль).
Планирование в ускоренном режиме позволит выдать разрешения на застройку участка площадью 350 дунамов, примыкающего к улицам Шай Агнон и Леви Эшколь.
До недавнего времени полномочия комиссии по ускоренному планированию распространялись лишь на участки, где доля государственного владения составляла не менее 80%. Однако поправка, одобренная кнессетом в августе 2017 года, уполномочила комиссию проектировать и на частной земле - при условии, что участок принадлежит нескольким владельцам.
Для того чтобы земля вошла в зону ускоренного планирования, у нее должно быть как минимум 10 разных владельцев, причем доля каждого из них в общей собственности не должна превышать 20%. Участок в Сде-Дове на 65% принадлежит государству, а у остальных 35% - десятки частных владельцев.
ПО ТЕМЕ
- В Хайфе построят 15 тысяч новых квартир и обновят старые районы
- Банк Израиля: с 18 марта взять машканту станет легче
- Планирование по-израильски: три года согласований, 37 утвержденных проектов, 0 построенных квартир