Стоимость квартир в центральных городах Израиля чуть выросла во втором квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом. Так следует из данных, обнародованных 13 августа бывшим председателем коллегии оценщиков недвижимости Охадом Даносом.
С апреля по июнь 2023 года включительно квартиры подорожали в среднем на 0,1% по сравнению с ценами с января по март.
Выросли цены в 6 из 16 исследованных крупных городах – Иерусалиме, Кфар-Сабе, Нетании, Петах-Тикве, Реховоте и Рамле.
Опустились цены в 7 из 16 крупных городах – Эйлате, Ашдоде, Ашкелоне, Герцлии, Холоне, Хайфе и Модиине.
Без изменения цены остались в 3 из 16 городах – Беэр-Шеве, Ришон ле-Ционе и Тель-Авиве.
В годовом исчислении средний рост цен составил 11,7%. Причем только в Беэр-Шеве цены за год опустились.
Наибольший годовой рост цен зафиксирован в Иерусалиме - на 33%. После столицы с большим отрывом следует Петах-Тиква, Реховот и Холон. В Тель-Авиве стоимость жилья выросла всего на 8% за год – то есть, меньше среднего показателя по стране.
Где можно найти самые дешевые квартиры?
Данные касаются среднестатистической 4-комнатной квартиры
В Эйлате такая квартира стоила во втором квартале 1,53 миллиона шекелей, что на 5% дешевле, чем в первом квартале нынешнего года и на 4% дороже, чем во втором квартале прошлого года.
В Ашдоде – 1,59 млн. На 2% дешевле, чем в предыдущем квартале, и на 8% дороже, чем год назад.
В Герцлии – 3,47 млн шекелей. На 4% дешевле, чем в прошлом квартале, и на 15% дороже, чем годом ранее.
В Холоне – 2,141 млн шекелей. На 4% дешевле, чем в прошлом квартале, и на 16% дороже, чем годом ранее.
В Хайфе – 1,6 млн шекелей. На 1% дешевле, чем в прошлом квартале, и на 13% дороже, чем годом ранее.
В Модиине – 2,86 млн шекелей. На 4% дешевле, чем в прошлом квартале, и на 7% дороже, чем годом ранее.
В Ашкелоне - 1,91 млн шекелей. На 2% дешевле, чем в прошлом квартале, и на 8% дороже, чем годом ранее.
В Беэр-Шеве – 930 тысяч шекелей. Без изменений по сравнению с прошлым кварталом и на 6% дешевле, чем годом ранее.
В Ришон ле-Ционе – 2,32 млн шекелей. Без изменений по сравнению с прошлым кварталом и на 13% дороже, чем годом ранее.
В Тель-Авиве – 3,76 млн шекелей. Без изменений по сравнению с прошлым кварталом и на 8% дороже, чем годом ранее.
В Иерусалиме – 2,79 млн шекелей. На 3% дороже, чем в прошлом квартале, и на 33% дороже, чем годом ранее.
В Кфар-Сабе – 2,92 млн шекелей. На 5% дороже, чем в прошлом квартале, и на 15% дороже, чем годом ранее.
В Нетании – 2,25 млн шекелей. На 6% дороже, чем в прошлом квартале, и на 15% дороже, чем годом ранее.
В Петах-Тикве – 2,43 млн шекелей. На1% дороже, чем в прошлом квартале, и на 17% дороже, чем годом ранее.
В Реховоте – 2,48 млн шекелей. На 4% дороже, чем в прошлом квартале, и на 16% дороже, чем годом ранее.
В Рамле – 1,71 млн шекелей. На 5% дороже, чем в прошлом квартале, и на 8% дороже, чем годом ранее.